2024版麻章朝發(fā)三舊改造合同書(shū)

2024版麻章朝發(fā)三舊改造合同書(shū)甲方（改造方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________鑒于甲方需要對(duì)位于_______的舊建筑進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就三舊改造事宜達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。改造內(nèi)容：_______。第二條施工范圍及要求施工范圍：乙方需按照甲方提供的施工圖紙和改造方案進(jìn)行施工，包括但不限于_______。施工要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。第三條施工期限開(kāi)工日期：_______?？⒐と掌冢篲______?？偣て冢篲______天。第四條工程費(fèi)用及支付方式工程總費(fèi)用：_______元。預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分_______次支付，每次支付比例為_(kāi)______%。余款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限完成施工工作。甲方義務(wù)：按時(shí)支付工程費(fèi)用。提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工。乙方義務(wù)：按照合同約定的期限和要求完成施工工作。保證施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任如乙方未按期完成施工工作，應(yīng)按延遲天數(shù)支付違約金，違約金比例為_(kāi)______%。如甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額支付違約金，違約金比例為_(kāi)______%。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的技術(shù)和材料不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（正文結(jié)束）第十五條附件清單附件一：施工圖紙及技術(shù)文件。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全施工方案。附件五：環(huán)境保護(hù)措施。第十六條違約行為及認(rèn)定乙方未能在約定的工期內(nèi)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未能按期支付工程款項(xiàng)，或未能提供施工所需的條件，視為違約。任何一方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的，視為違約。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等?？⒐を?yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合合同規(guī)定。施工圖紙：指詳細(xì)描述施工要求和細(xì)節(jié)的圖紙，是施工的依據(jù)。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取趕工措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此造成的損失。如施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工圖紙問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商修改，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用和工期。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于城市更新、舊城改造等三舊改造項(xiàng)目。適用于甲方為政府部門、開(kāi)發(fā)商或其他組織，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。適用于各類建筑結(jié)構(gòu)的改造升級(jí)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物。附件一：施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)描述了改造工程的施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表列出了施工的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。附件四：安全施工方案包括了施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和安全責(zé)任分配。附件五：環(huán)境保護(hù)