2024版的場地租賃合同

2024版的場地租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是場地的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的場地進行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本場地租賃合同。第一條租賃場地描述場地坐落：_______。場地面積：_______平方米。場地結(jié)構(gòu)：_______。場地用途：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式：乙方應在每月的第_______日前支付給甲方。第四條保證金乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元（大寫：_______）。保證金用于保障甲方利益，防止乙方違反合同條款。第五條場地交付甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將場地交付給乙方使用。第六條場地使用乙方應合法使用場地，不得用于非法活動。乙方應保證場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。第七條維修義務甲方負責場地的定期維修，保證場地的正常使用。乙方負責日常維護，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。第八條裝修與改造如乙方需對場地進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為未付租金的_______‰。如甲方未按時交付場地或場地存在重大缺陷影響乙方使用，應向乙方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章/簽字）：_______日期：_______（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條合同的變更與補充本合同一旦生效，任何變更和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十五條通知與送達方式所有的通知、要求或其它通信應以書面形式按本合同記載的地址發(fā)送。第十六條法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更和終止等均適用中華人民共和國法律。第十七條附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：場地平面圖及設(shè)施清單詳細列明租賃場地的具體位置、面積和附屬設(shè)施。附件二：租金支付計劃表列明乙方租金支付的具體時間節(jié)點和金額。附件三：場地使用規(guī)則明確乙方在租賃期間應遵守的場地使用規(guī)則和注意事項。一、附件列表：場地平面圖及設(shè)施清單。租金支付計劃表。場地使用規(guī)則。二、違約行為及認定：乙方未按約定時間支付租金或保證金。甲方未按約定時間交付場地。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。任何一方違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：指為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應與甲方協(xié)商，爭取延期支付或支付違約金。場地交付延遲：甲方應與乙方協(xié)商，提供相應補償或協(xié)商解除合同。場地使用糾紛：雙方應根據(jù)合同約定和場地使用規(guī)則協(xié)商解決。維修責任爭議：明確維修責任歸屬，必要時可委托第三方進行維修