2024版公租房租賃合同范本

2024版公租房租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：租賃雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在公租房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于甲方出租給乙方的公租房及其附屬設(shè)施的使用、維護和管理。第二章：租賃雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證房屋及其設(shè)施的正常使用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并有義務(wù)按時支付租金，合理使用并維護房屋設(shè)施。第三章：租賃物描述3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金標準租金為每月______元，租金總額為______元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的日常維護工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護。5.3房屋維修與修繕房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞時，甲方應(yīng)負責(zé)及時修繕。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方均可在符合法律規(guī)定的情況下提出解除合同。7.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或法院解決。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進行。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告終止。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間合同簽訂時間為______年______月______日。10.4簽訂地點合同簽訂地點為______。第十章：簽字欄10.5合同附件合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。10.6合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)向相關(guān)管理部門備案。10.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：其他約定11.1房屋交接乙方在租賃期限開始前應(yīng)與甲方進行房屋交接，確認房屋狀況。11.2房屋歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還給甲方。11.3保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。11.4費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可以根據(jù)具體情況，對合同進行特殊約定。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：通知與送達13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2送達地址甲方送達地址為______，乙方送達地址為______。13.3通知效力通知自送達之日起生效，任何一方變更送達地址應(yīng)及時通知對方。第十四章：法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會或人民法院解決。14.3爭議解決費用因解決合同爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十五章：合同的補充與附件15.1補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接單等。15.3附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的生效條件16.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2條件成就合同的生效還須滿足雙方約定的其他條件，如房屋交接、保證金支付等。16.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門備案。第十七章：合同的終止與解除17.1正常終止租賃期滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。17.2提前解除一方可提前解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。17.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接、費用結(jié)算等事宜。第十八章：違約責(zé)任18.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。18.2違約通知違約方應(yīng)在知曉違約情形后______天內(nèi)書面通知對方。18.3違約補救違約方應(yīng)采取合理措施，減輕或消除違約后果。18.4違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實際損失向守約方支付賠償金。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。19.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能