2024版汽車庫租賃協(xié)議書

2024版汽車庫租賃協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1出租方（車庫所有者）2.2承租方（車庫使用者）2.3車庫基本情況第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3車庫的使用與維護(hù)第五章：費(fèi)用與支付5.1租金的確定與調(diào)整5.2保證金5.3其他費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約的處理第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序第九章：附則9.1合同的解釋9.2合同的生效9.3其他第十章：簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于汽車庫租賃的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將其所有的汽車庫出租給承租方使用的租賃行為。第二章：合同主體2.1出租方（車庫所有者）出租方（以下簡稱甲方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：，住址：______。2.2承租方（車庫使用者）承租方（以下簡稱乙方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：，住址：______。2.3車庫基本情況甲方同意將其所有的位于______的汽車庫出租給乙方使用，車庫具體情況如下：車庫位置：______；車庫面積：______平方米；車庫結(jié)構(gòu)：______；車庫設(shè)施：______。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2.2租金支付方式為______（如：按月支付/按季支付）。3.3租賃用途乙方承諾將租賃的車庫僅用于______，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將車庫交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收時進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證車庫的正常使用功能。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫。4.2.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)車庫及其設(shè)施。4.3車庫的使用與維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)按照車庫的性質(zhì)和用途使用車庫。4.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和必要的小修。4.4維修責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)車庫的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。4.4.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在需要大修的問題時應(yīng)及時通知甲方。第五章：費(fèi)用與支付5.1租金的確定與調(diào)整5.1.1租金根據(jù)市場行情和車庫條件確定。5.1.2租金在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有約定。5.2保證金5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿后退還乙方。5.3其他費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)與車庫使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按期支付租金或保證金。6.1.2乙方違反合同約定的使用用途或造成車庫損害。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約的處理6.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3.2嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六章內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.1.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2若需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除7.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同的條件、程序和后果由雙方另行約定。7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同的終止7.3.1合同在租賃期限屆滿時自然終止。7.3.2合同在雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。7.3.3合同在法律規(guī)定或合同約定的其他情形下終止。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決的程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可書面通知對方解決爭議的意愿和要求。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意對方的要求。第九章：附則9.1合同的解釋9.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.1.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.2合同的生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十章：簽字頁10.1出租方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______10.2承租方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：特別約定11.1車庫的特殊使用條件甲方對車庫有特殊的使用條件或限制，乙方應(yīng)遵守。11.2車庫的優(yōu)先續(xù)約權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。11.3車庫的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：合同的補(bǔ)充與修改12.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。12.2修改程序任何對本合同的修改都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三章：合同的解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2語言差異本合同的中文版與英文版如有差異，以中文版為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______；乙方送達(dá)地址：______。14.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)至少提前______日書面通知對方。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力后果不可抗力發(fā)生時，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十六章：保密條款16.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起滿______年。第十七章：合同的獨(dú)立性17.1獨(dú)立性本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第十八章：附加條款18.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，作為本合同不可分割的一部分。18.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九章：合同生效條件19.1生效條件本合同自甲乙雙方簽