拆遷工程居間合同2024年

拆遷工程居間合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（被拆遷方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)具體事項第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限的延長與縮短第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計算方式5.2報酬支付時間點5.3報酬支付方式第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方對居間服務(wù)的監(jiān)督第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方對拆遷進度的推進第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)8.3丙方對拆遷事宜的配合第九章：居間服務(wù)的保證與擔(dān)保9.1居間服務(wù)的質(zhì)量保證9.2居間服務(wù)的風(fēng)險擔(dān)保9.3居間服務(wù)的信譽保證第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶c方式第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2合同生效條件13.3其他未盡事宜第十四章：簽字頁14.1雙方簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在拆遷工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供拆遷工程的居間服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；資質(zhì)證書編號：______。2.3丙方（被拆遷方）信息丙方名稱/姓名：；地址：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)指乙方為甲方與丙方之間的拆遷事宜提供媒介服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、信息傳遞、協(xié)議促成等。3.3居間服務(wù)具體事項乙方應(yīng)完成的具體居間服務(wù)事項包括______。3.3.1協(xié)調(diào)溝通乙方應(yīng)負責(zé)甲方與丙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。3.3.2信息傳遞乙方應(yīng)及時準確地傳遞甲方與丙方的相關(guān)信息。第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間居間服務(wù)自______年______月______日開始。4.2服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)至______年______月______日結(jié)束。4.3服務(wù)期限的延長與縮短服務(wù)期限可根據(jù)實際情況經(jīng)三方協(xié)商一致進行延長或縮短。第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計算方式乙方的居間報酬按______計算，具體數(shù)額為______。5.2報酬支付時間點甲方應(yīng)在______支付乙方居間報酬的______%作為預(yù)付款，余款在______支付。5.3報酬支付方式甲方應(yīng)通過______方式支付乙方居間報酬。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)，并在乙方違約時要求賠償。6.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按時支付乙方居間報酬，并提供必要的協(xié)助。6.3甲方對居間服務(wù)的監(jiān)督甲方應(yīng)確保乙方的居間服務(wù)符合合同要求。6.3.1監(jiān)督內(nèi)容甲方監(jiān)督乙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。6.3.2違約通知甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求時，應(yīng)及時通知乙方。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得居間報酬，并要求甲方按時支付。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方對拆遷進度的推進乙方應(yīng)積極推進拆遷進度，確保拆遷工程順利進行。7.3.1拆遷進度協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方，確保拆遷進度按計劃進行。7.3.2拆遷信息更新乙方應(yīng)及時更新并向甲方報告拆遷進度和相關(guān)信息。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)不符合要求時要求改進。8.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照拆遷協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，并配合乙方的居間服務(wù)。8.3丙方對拆遷事宜的配合丙方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的協(xié)調(diào)工作，保證拆遷事宜的順利進行。8.3.1信息提供丙方應(yīng)向乙方提供拆遷所需的相關(guān)信息和文件。8.3.2拆遷配合丙方應(yīng)按照乙方的協(xié)調(diào)，配合甲方完成拆遷工作。第九章：居間服務(wù)的保證與擔(dān)保9.1居間服務(wù)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)滿足合同約定的標準。9.2居間服務(wù)的風(fēng)險擔(dān)保乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)風(fēng)險。9.3居間服務(wù)的信譽保證乙方應(yīng)保證在居間服務(wù)過程中維護自身的信譽。9.3.1服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的居間服務(wù)將達到行業(yè)標準。9.3.2風(fēng)險控制措施乙方應(yīng)采取必要措施，控制和降低居間服務(wù)風(fēng)險。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)姆秶c方式違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和合理的間接損失。10.3.1違約金雙方可約定違約金的數(shù)額或計算方法，以補償因違約造成的損失。10.3.2賠償責(zé)任的限制明確賠償責(zé)任的上限和不適用賠償?shù)那闆r。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方在其他兩方嚴重違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除的情況下終止。11.3.1變更和解除通知一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知其他兩方，并說明理由。11.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)明確合同終止后三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于資料的歸還、費用的結(jié)算等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序若協(xié)商不成，三方同意提交至約定的仲裁機構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3.1爭議解決地點三方同意爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項三方可就本合同未盡事宜或特殊情形進行特別約定。13.2合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，三方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.3.1補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字頁14.1雙方簽字欄甲方代