零星工程改造投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

零星工程改造投標(biāo)方案

目錄

第一章公司簡(jiǎn)介及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)...................10

1.1.綜合說(shuō)明..................................10

1.2.質(zhì)量目標(biāo)..................................10

1.2.1.工期目標(biāo)...............................11

1.2.2.安全目標(biāo)...............................11

1.2.3.文明施工目標(biāo)...........................11

1.2.4.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)...........................11

1.2.5.服務(wù)目標(biāo)...............................11

1.2.6.組織措施...............................12

1.2.7.管理措施...............................12

1.2.8.技術(shù)措施...............................13

1.2.9.配合措施...............................13

第二章施工組織設(shè)計(jì).............................15

2.1.編制說(shuō)明及依據(jù)............................15

2.1.1.編制說(shuō)明...............................15

2.1.2.編制依據(jù)...............................16

2.2.工程概況..................................19

2.2.1.工程概況...............................19

2.2.2.工程特點(diǎn)...............................19

2.2.3.工期要求...............................19

2.2.4.工程質(zhì)量目標(biāo)...........................19

2.2.5.施工部署...............................20

1

2.2.5.1.總體施工順序安排...............20

2.2.5.2.各階段重點(diǎn)工作部署.............20

2.2.6.主要施工方法的選擇......................24

2.2.6.1.鋼筋連接方式的選擇.............24

2.2.6.2.模板體系的選擇.................24

2.2.6.3.混凝土供料方式的選擇...........24

2.2.6.4.混凝土垂直運(yùn)輸.................25

2.2.6.5.大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇.........25

2.2.6.6.防護(hù)及施工用腳手架的選擇.......25

2.2.6.7.機(jī)電工程施工方法選擇...........25

2.2.7.臨時(shí)設(shè)施布置............................26

2.2.8.主要機(jī)械設(shè)備布置........................26

2.2.9.堆場(chǎng)及加工場(chǎng)地..........................26

2.2.10.施工用水用電...........................26

2.2.11.工程總平面文明施工規(guī)劃.................30

2.2.12.材料堆放...............................32

2.3.施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施......................33

2.3.1.施工進(jìn)度計(jì)劃............................33

2.3.2.各階段的進(jìn)度的保證措施..................33

2.3.2.1.組織階段保證措施...............33

2.3.2.2.管理過(guò)程中的保證措施...........35

2.3.2.3.施工過(guò)程技術(shù)保證措施...........36

2.3.2.4.確保工期的經(jīng)濟(jì)措施.............37

2.3.2.5.確保工期的資源保障措施.........37

2.3.2.6.夜間、節(jié)假日保證措施...........44

2

2.3.2.7.夏季、雨季施工保證措施........48

2.3.2.8.外部環(huán)境保證措施..............49

2.4.主要施工方法及技術(shù)措施....................51

2.4.1.工程測(cè)量施工.........................51

2.4.1.1.前期準(zhǔn)備工作..................51

2.4.1.2.平面施工測(cè)量放線..............53

2.4.1.3.高程施工測(cè)量放線..............54

2.4.1.4.精度和報(bào)驗(yàn)資料................55

2.4.1.5.測(cè)量樁、點(diǎn)線的留置保護(hù)，移交恢復(fù)

及標(biāo)識(shí)要求............................56

2.4.2.腳手架的選擇與施工方案...............57

2.4.2.1.腳手架工程....................57

2.4.3.基礎(chǔ)、主體及裝飾工程施工方案.........65

2.4.3.1.獨(dú)立柱基礎(chǔ)施工................65

2.4.3.2.承臺(tái)、地梁施工................66

2.4.3.3.腳手架施工....................69

2.4.3.4.主體結(jié)構(gòu)模板工程..............70

2.4.3.5.主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程..............82

2.4.3.6.主體結(jié)構(gòu)混凝土工程............90

2.4.3.7.砌體工程施工..................94

2.4.3.8.室內(nèi)裝飾工程施工..............96

2.4.3.9.樓地面工程...................102

2.4.4.門窗安裝施工........................106

2.4.4.1.原材料要求...................106

2.4.4.2.施工準(zhǔn)備.....................106

3

2.4.4.3.操作工藝.....................106

2.4.5.強(qiáng)弱電工程施工方案..................108

2.4.5.1.電氣安裝范圍.................108

2.4.5.2.強(qiáng)弱電電氣配管概述...........108

2.4.5.3.強(qiáng)弱電電纜橋架安裝...........121

2.4.5.4.電線、電纜敷設(shè)...............123

2.4.5.5.低壓開(kāi)關(guān)柜安裝...............126

2.4.5.6.動(dòng)力照明配電箱安裝...........129

2.4.5.7.開(kāi)關(guān)插座安裝.................131

2.4.5.8.燈具安裝.....................133

2.4.5.9.電纜頭制作及安裝.............135

2.4.5.10.防雷接地安裝................137

2.4.5.11.系統(tǒng)調(diào)試....................146

2.5.質(zhì)量管理體系與措施.......................148

2.5.1.質(zhì)量目標(biāo)............................148

2.5.2.質(zhì)量保證體系........................148

2.5.2.1.質(zhì)量保證體系.................148

2.5.2.2.質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò).................149

2.5.3.質(zhì)量保證技術(shù)措施和制度..............149

2.5.3.1.工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制度：.......149

2.5.3.2.技術(shù)交底制度：...............149

2.5.3.3.材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度：...........150

2.5.3.4.樣板引路制度：...............150

2.5.3.5.施工掛牌制度：...............150

2.5.3.6.過(guò)程三檢制度：...............150

4

2.5.3.7.質(zhì)量否決制度：................151

2.5.3.8.成品保護(hù)制度：................151

2.5.3.9.質(zhì)量文件記錄制度：............151

2.5.3.10.工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度：151

2.5.3.11.竣工服務(wù)承諾制度：...........152

2.5.3.12.培訓(xùn)上崗制度：...............152

2.5.3.13.工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度：152

2.5.4.質(zhì)量管理點(diǎn)及技術(shù)措施.................153

2.5.4.1.平面與垂控制..................153

2.5.4.2.砼質(zhì)量控制....................153

2.5.4.3.鋼筋接頭控制..................153

2.5.4.4.砌體工程質(zhì)量控制..............154

2.5.4.5.抹灰質(zhì)量控制..................154

2.5.4.6.水泥砂漿樓地面質(zhì)量控制........154

2.5.4.7.外墻飾面磚質(zhì)量控制............155

2.5.4.8.管道安裝質(zhì)量控制..............155

2.5.4.9.母線槽接頭質(zhì)量控制............156

2.5.4.10.原材料采購(gòu)保證.............156

2.5.4.11.加工制作保證.................160

2.5.4.12.安裝施工保證.................161

2.5.4.13.焊接質(zhì)量保證.................161

2.5.5.成品保護(hù).............................163

2.5.5.1.車間制成品的保護(hù)..............163

2.5.5.2.現(xiàn)澆鋼砼成品的保護(hù)............164

2.5.5.3.樓地面工程成品保護(hù)............166

5

2.5.5.4.裝飾成品質(zhì)量保護(hù)..............166

2.5.5.5.水電安裝成品保護(hù)..............167

2.5.5.6.交工前成品保護(hù)措施............168

2.6.安全文明施工管理體系及環(huán)境保護(hù)措施.........169

2.6.1.施工安全保證措施.....................169

2.6.1.1.施工安全管理目標(biāo)..............169

2.6.1.2.安全生產(chǎn)方針..................170

2.6.1.3.安全管理......................170

2.6.1.4.安全保證體系..................172

2.6.1.5.現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定及特殊作業(yè)安全管

理規(guī)定................................177

2.6.1.6.安全施工保證措施..............180

2.6.1.7.事故應(yīng)急預(yù)案..................198

2.6.1.8.職業(yè)安全與健康管理目標(biāo)........220

2.6.1.9.職業(yè)傷害的預(yù)防................220

2.6.2.現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施.....................222

2.6.2.1.文明施工管理目標(biāo)..............222

2.6.2.2.組織管理措施..................222

2.6.2.3.文明施工責(zé)任制................222

2.6.2.4.文明施工監(jiān)督檢查制度..........223

2.6.2.5.文明施工具體措施..............223

2.6.2.6.文明施工管理措施..............227

2.6.3.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案.................229

2.6.3.1.用電特點(diǎn)及主要供電區(qū)域........229

2.6.3.2.施工用電的目的和意義..........229

6

2.6.3.3.安全用電保證體系..............229

2.6.3.4.規(guī)范化用電實(shí)施細(xì)則............230

2.6.3.5.臨時(shí)施工用電方案..............231

2.6.3.6.施工供電系統(tǒng)運(yùn)行的注意事項(xiàng)..232

2.6.3.7.臨時(shí)供電系統(tǒng)的安全措施........233

2.6.3.8.臨時(shí)用電安全技術(shù)措施..........234

2.6.3.9.臨時(shí)用電的安全措施............237

2.6.3.10.臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案.........248

2.6.4.臨時(shí)用水方案.........................250

2.6.4.1.施工用水平面布置..............250

2.6.4.2.生活污水、生產(chǎn)廢水處理........250

2.6.5.環(huán)境保護(hù)措施.........................253

2.6.5.1.環(huán)境保護(hù)體系..................253

2.6.5.2.環(huán)境保護(hù)措施..................257

2.7.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理職能....................277

2.7.1.項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置.................277

2.7.2.項(xiàng)目部的管理職能.....................279

2.7.3.主要管理人員崗位職責(zé).................280

2.7.4.公司在項(xiàng)目管理中的職能...............286

2.8.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料等資源配備計(jì)劃.......288

2.8.1.勞動(dòng)力需求計(jì)劃.......................288

2.8.2.主要施工機(jī)械需求計(jì)劃.................289

2.8.3.工程材料保證措施.....................292

2.9.特殊過(guò)程及重點(diǎn)控制項(xiàng)目施工措施.............294

2.9.1.建筑測(cè)量控制.........................294

7

2.9.2.梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理......................295

2.9.3.板面標(biāo)高控制措施......................296

2.9.4.防水處理防滲漏措施....................297

2.9.5.外墻防滲漏措施........................298

2.9.6.鋼筋焊接質(zhì)量控制......................299

2.10.夏雨季施工措施............................301

2.10.1.夏季施工施工.........................301

2.10.2.雨季施工措施.........................301

2.11.地下管線及其它設(shè)施保護(hù)措施................304

2.11.1.地下管線的保護(hù)措施...................304

2.11.2.地上設(shè)施、周圍建筑物的保護(hù)措施.......304

2.12.四新技術(shù)的應(yīng)用............................306

2.12.1.先進(jìn)的小型機(jī)械、儀器設(shè)備應(yīng)用.........306

2.12.2.計(jì)算機(jī)輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù).............306

2.12.3.新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用.................307

2.13.職業(yè)健康安全管理與措施....................308

2.13.1.職業(yè)健康安全管理目標(biāo).................308

2.13.2.職業(yè)健康安全管理體系.................308

2.13.3.職業(yè)健康安全保證措施.................308

2.14.工程有關(guān)的其他項(xiàng)目........................311

2.14.1.自報(bào)質(zhì)量等級(jí).........................311

2.14.2.施工工期.............................311

2.14.3.協(xié)調(diào)配合工作方式.....................311

2.14.4.與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合...............312

2.14.5.成品半成品保護(hù)及工程保修.............313

8

2.14.6.工程交付、服務(wù)及保修.................315

2.14.7.售后服務(wù)保證.........................319

2.14.8.合理化建議...........................319

第三章項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置........................322

3.1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表.......................322

3.2.擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表.............323

3.3.擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表.......327

3.4.勞動(dòng)力計(jì)劃表.............................328

9

第一章公司簡(jiǎn)介及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

XX有限公司為國(guó)家建設(shè)主管部門核準(zhǔn)的建筑裝修裝飾

工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)資

質(zhì)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)、建筑機(jī)電安裝工程專

業(yè)承包叁級(jí)。擁有XX省安全防范系統(tǒng)工程備案證書(shū)，XX

省安全技術(shù)防范協(xié)會(huì)會(huì)員單位，XX省安全技術(shù)防范行業(yè)資

信叁級(jí)。

1.1.綜合說(shuō)明

為在競(jìng)爭(zhēng)激烈的裝飾市場(chǎng)中樹(shù)樣板、創(chuàng)品牌工程，我公

司堅(jiān)決恪守“100%合格率只是起點(diǎn)，一流質(zhì)量不是終點(diǎn)。”

的企業(yè)質(zhì)量方針的要求，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，踏踏

實(shí)實(shí)地做好本工程。若我們中標(biāo)該工程，承諾絕不發(fā)生轉(zhuǎn)發(fā)

包行為，并采取后續(xù)文件中的各項(xiàng)保證措施，確保本裝飾工

程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同要求。

1.2.質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，工程質(zhì)量符合

國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量規(guī)范，一次性驗(yàn)收合格，施

工操作符合國(guó)家建筑施工規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》要求。

10

1.2.1.工期目標(biāo)

以招標(biāo)人實(shí)際委托項(xiàng)目為準(zhǔn)。

1.2.2.安全目標(biāo)

加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意

識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻

率控制在1.5‰以下。

1.2.3.文明施工目標(biāo)

嚴(yán)格按本省及工程所在地文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)

內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無(wú)垃圾管理，保

持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到國(guó)家、省市或工程所在地文明

施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

1.2.4.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，

采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)

施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。

1.2.5.服務(wù)目標(biāo)

本工程保修起始日期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，

在建筑物正常使用的條件下，本工程承諾保修期限為：

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工

程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

11

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的

防滲漏，為6年。

供熱與供冷系統(tǒng)，為3個(gè)采暖期、供冷期。

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為3年。

工程超過(guò)保修期后，我公司仍有回訪保修人員定期進(jìn)行

回訪，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，繼續(xù)為業(yè)主提供維修服務(wù)。

1.2.6.組織措施

本工程的質(zhì)量目標(biāo)是一次性驗(yàn)收合格，但我公司會(huì)將本

工程列為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行管理，選派具有豐富施工經(jīng)

驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目班子和施工班組來(lái)承擔(dān)施工任務(wù)，同時(shí)，

由公司職能部門定期對(duì)本工程進(jìn)行工期、質(zhì)量、安全文明施

工等綜合檢查，做到“組織有序”。

1.2.7.管理措施

我司充分認(rèn)識(shí)到質(zhì)量、安全、工期、成本對(duì)實(shí)施本工程

有著特殊意義，因此在實(shí)施本工程中，我司將嚴(yán)格按照“項(xiàng)

目法施工"進(jìn)行組織施工，通過(guò)加強(qiáng)人員管理、技術(shù)管理，

工序管理，材料管理，施工機(jī)具管理，防火、用電等安全管

理、文明施工管理和成品保護(hù)管理等，如實(shí)測(cè)算施工成本，

合理優(yōu)化施工方案，充實(shí)項(xiàng)目管理班子，切實(shí)落實(shí)各級(jí)人員

的崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)罰措施，確保整個(gè)工程在公司質(zhì)量/環(huán)境/

安全三合一體系的運(yùn)作下有序地開(kāi)展，做到“管理有方”。

12

1.2.8.技術(shù)措施

根據(jù)本工程實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施工組織方案和

施工進(jìn)度計(jì)劃，妥善安排各專業(yè)施工班組的流水作業(yè)、交叉

作業(yè)，通過(guò)過(guò)程控制，創(chuàng)造裝飾精品?，F(xiàn)場(chǎng)施工中，還要進(jìn)

一步深化施工方案，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，樣板制施工，使用

具有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，采用先進(jìn)的施工工具，使用精確

的檢測(cè)儀器和工具進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做到“技術(shù)精良”。

1.2.9.配合措施

鑒于本工程的重要性，我公司在選派高素質(zhì)的項(xiàng)目管理

班子的基礎(chǔ)上，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，堅(jiān)決服從業(yè)主、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)的指揮與協(xié)調(diào)，主動(dòng)搞好同各相關(guān)施工單位的關(guān)

系，確保我公司我施工優(yōu)質(zhì)、高速、低耗，做到“配合到位”。

總之，我公司將充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)和實(shí)力，本著“急

業(yè)主所急，想業(yè)主所想"的工作精神，在保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)

的前提下按期竣工，并做到以下幾項(xiàng)放心和滿意：

1、讓建設(shè)單位的各位領(lǐng)導(dǎo)、職工放心和滿意，更讓用

戶放心和滿意；

2、讓參與本工程施工管理的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包及相關(guān)

施工單位放心和滿意；

3、在接受上級(jí)有關(guān)單位對(duì)本工程的質(zhì)量、安全等檢查

中，讓社會(huì)各界同行、專家和朋友放心和滿意；

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4、讓我們自己也放心和滿意，我們?yōu)槟軈⑴c本工程施

工而感到自豪，并竭盡全力為使本工程順利竣工，貢獻(xiàn)我們

的一份力量。

總進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度控制是施工項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)控

制目標(biāo)之一。它是保證施工項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供

應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。

施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是以實(shí)現(xiàn)施工合同約定的交工日期

為最終目標(biāo)。

14

第二章施工組織設(shè)計(jì)

2.1.編制說(shuō)明及依據(jù)

2.1.1.編制說(shuō)明

根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖、招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)會(huì)、補(bǔ)遺

書(shū)及答疑書(shū)解釋，參考現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和XX市建設(shè)工程管

理?xiàng)l例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，針

對(duì)本裝修工程項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保證質(zhì)量；保證

工期的最終要求，經(jīng)我公司多次研究討論和比較。最終提出

了我公司的理解和建議，以及我公司中標(biāo)后將如何組織施工

的總體設(shè)計(jì)，針對(duì)“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)

描述，而"招標(biāo)范圍外的施工管理配合管理計(jì)劃；為建設(shè)單

位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃"等方面則提出我公司的

構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好的服務(wù)。

如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各分項(xiàng)施工

方案，報(bào)監(jiān)理單位及建設(shè)單位審批后，形成正式的《XX項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)》,實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色

環(huán)保"的施工目標(biāo).

目前我公司已按《XX施工組織設(shè)計(jì)》的要求，做好了相

應(yīng)的技術(shù)、物資(工程材料)、機(jī)具、人員準(zhǔn)備，隨時(shí)可以開(kāi)

赴施工現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)施工。

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2.1.2.編制依據(jù)

1、主體結(jié)構(gòu)

高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002

無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ92-2004

鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ114-2007

混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ149-2006

多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范J03137-2011

給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50141-2008

2、建筑裝飾裝修

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2009

建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005

屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004

塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程JGJ103-2008

外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2012

外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004

建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003

建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2002

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

GB50325-2006

3、專業(yè)工程

安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348—2004

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公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ176—2009

城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

CJJ94—2009

4、施工技術(shù)

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18—2003

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81—2002

鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107—2003

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104—2005

5、安全衛(wèi)生

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2012

建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ180-2009

施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-2004

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004

6、施工組織與管理

建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2011

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005

工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007

建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009

7、本工程招標(biāo)文件及圖紙資料。

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8、現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

9、有關(guān)建筑安裝管理?xiàng)l例和地方性法規(guī)。

10、本公司的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量手冊(cè)和工藝評(píng)定，

施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)指導(dǎo)性文件以及已建同類工程的施工

經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量。

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2.2.工程概況

2.2.1.工程概況

工程招標(biāo)內(nèi)容及范圍：XX項(xiàng)目

2.2.2.工程特點(diǎn)

本工程結(jié)構(gòu)多樣復(fù)雜，工程生產(chǎn)施工工作面大，施工環(huán)

節(jié)和工序交錯(cuò)進(jìn)行，包括基礎(chǔ)工程、砌筑工程、腳手架工程

屋面工程、外墻面裝飾工程、電氣設(shè)備安裝工程、弱電工程

以及施工中的運(yùn)輸、安裝、服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)

2.2.3.工期要求

施工工期以甲方要求為準(zhǔn)，按合同工期內(nèi)完成工程施工

任務(wù)。

2.2.4.工程質(zhì)量目標(biāo)

我公司承諾就XX項(xiàng)目，工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)

范要求，一次驗(yàn)收合格。

19

2.2.5.施工部署

2.2.5.1.總體施工順序安排

本工程總體本著“先地下，后地上；先基礎(chǔ)，后主體；

先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先土建，后安裝。”的原則組織施工。

1)工程在時(shí)間上劃分為土石方、基礎(chǔ)、主體、裝飾及

安裝施工(給排水、強(qiáng)弱電、消防)、環(huán)境等四個(gè)施工階

段組織施工。

2)在平面和空間上劃分流水段，各主要工種和專業(yè)在

各流水段、流水層上組織流水作業(yè)。

3)主體結(jié)構(gòu)、砌體、室內(nèi)裝飾等工程從下向上進(jìn)行，

外墻裝飾從上向下進(jìn)行，其它基本遵循自下而上的順序

進(jìn)行。

4)以上流程圖中：主體結(jié)構(gòu)包括各棟建筑鋼筋砼主體

及砌體，砼結(jié)構(gòu)施工至3層時(shí)，從下開(kāi)始向上砌筑；主

體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分多次進(jìn)行；室內(nèi)裝飾工程與主體施工搭接，

砌體施工至3層時(shí)從下開(kāi)始向上進(jìn)行內(nèi)抹灰等工作。

5)地上部分施工順序?yàn)?以標(biāo)準(zhǔn)層施工為例):

外架搭設(shè)→平臺(tái)放線→墻柱鋼筋綁扎→墻柱支?！鷫χ?/p>

混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→內(nèi)架搭設(shè)→梁、板模板支設(shè)

→梁、板鋼筋綁扎→梁、板混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)。

2.2.5.2.各階段重點(diǎn)工作部署

為了便于施工管理工作開(kāi)展和人力物力的投入組織，本

20

工程的施工過(guò)程分階段進(jìn)行，各階段由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)實(shí)際

需要，不斷轉(zhuǎn)移工作重點(diǎn)，按需調(diào)配人力、物力及各項(xiàng)資源，

始終抓住和解決主要矛盾，結(jié)合本工程特點(diǎn)，各施工階段的

重點(diǎn)工作計(jì)劃及安排如下：

第I階段：獨(dú)立基礎(chǔ)施工

本階段完成從地下基礎(chǔ)至車庫(kù)底板的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

施工，并在其間穿插地下基礎(chǔ)回填及防水等工作。本階段的

施工重點(diǎn)是獨(dú)立柱基礎(chǔ)的施工：

1、基礎(chǔ)土石方

(1)、獨(dú)立柱基礎(chǔ)采用機(jī)械和人工配合的方式，從平場(chǎng)

后原始地貌用機(jī)械開(kāi)始往下開(kāi)挖，挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高以上200mm

處，采用人工開(kāi)挖，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高；除回填土外余土由人工

轉(zhuǎn)運(yùn)至場(chǎng)外集中堆放，然后用自卸汽車運(yùn)輸至業(yè)主指定棄土

點(diǎn)。

(2)、地梁土石方開(kāi)挖

1)、實(shí)際地貌標(biāo)高平地梁設(shè)計(jì)頂標(biāo)高，開(kāi)挖時(shí)可根據(jù)原

有地貌向下開(kāi)挖。

2)、對(duì)于回填土部分，放線后先將回填土挖掉，回填土

部分按1:1放坡，挖至基巖后可垂直人工開(kāi)挖基槽，由于

基礎(chǔ)設(shè)有墊層，墊層寬度比基礎(chǔ)底每邊各寬出100,在施工

基礎(chǔ)時(shí)其側(cè)邊需支設(shè)模板，為便于施工操作方便及支撐牢

固，地梁基槽兩邊各留300mm的工作面，梁高度大于1000

21

的框支梁兩邊各留600mm的工作面才能，墊層原槽澆筑。

第Ⅱ階段：主體結(jié)構(gòu)施工

主要工作是集中在基礎(chǔ)以上部分的主體結(jié)構(gòu)施工上，本

階段應(yīng)完成剪力墻(框架)結(jié)構(gòu)主體施工，并在其間穿插砌

體、室內(nèi)抹灰、樓地面等工作，與主體結(jié)構(gòu)施工至地上3層

時(shí)，開(kāi)始從下向上施工砌體，當(dāng)砌體施工至地上3層時(shí)，開(kāi)

始從下至上施工室內(nèi)抹灰及水泥砂漿樓地面。

主體結(jié)構(gòu)施工階段(尤其是其后期)將是同時(shí)作業(yè)人數(shù)

最多、專業(yè)數(shù)最繁雜的階段，該階段的現(xiàn)場(chǎng)組織工作必須作

好各方面協(xié)調(diào)關(guān)系，作好立體交叉作業(yè)的組織工作，成品保

護(hù)工作及多層空間交錯(cuò)作業(yè)的安全工作，高空作業(yè)安全管理

工作等。

本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施包括外腳手架的搭設(shè)措施及安

全防護(hù)措施，大模板剪力墻施工措施等。

水、電、氣安裝專業(yè)應(yīng)在本階段與土建專業(yè)緊密配合，

作好各種管道、孔洞的預(yù)留預(yù)埋工作，并作好前期安裝，為

廚衛(wèi)防水，墻面抹灰等工序創(chuàng)造條件。

第Ⅲ階段：裝飾工程施工

本階段為建筑裝飾工程的全面施工階段，實(shí)際裝飾工程

的抹灰、樓地面、墻磚等部分工作已在主體施工階段插入。

本階段以主體封頂為標(biāo)志，全面進(jìn)入裝飾施工，主要完

成建筑外墻面裝飾、配合性(門窗工程、樓地面工程及內(nèi)墻

22

涂料、吊頂)等工作。

配合安裝專業(yè)在本階段應(yīng)完成所有給排水，電氣、燃?xì)?/p>

管道、設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并最終達(dá)到使用條件。

裝飾施工階段同樣會(huì)出現(xiàn)多專業(yè)交叉施工的情況，現(xiàn)場(chǎng)

組織對(duì)必須作好專業(yè)協(xié)調(diào)，人員組織等工作，合理安排各部

位、各專業(yè)的先后施工順序，并認(rèn)真作好成品待護(hù)工作(尤

其是裝飾成品、設(shè)備等),避免因組織不好造成不必要的經(jīng)

濟(jì)損失。

本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施有：外墻涂料、外墻腳手架拆除、

吊籃安裝施工、重點(diǎn)裝飾工程的施工措施以及成品保護(hù)措施

等。

第IV階段：環(huán)境工程施工

本階段為建筑裝飾收尾及環(huán)境工程施工階段，主要對(duì)室

內(nèi)外裝飾進(jìn)行收尾和整改，完成外腳手架、塔吊、施工電梯

的拆除，并完成建筑周邊環(huán)境工程。

工程施工后期，除了作好實(shí)物工程的施工組織工作外，

還應(yīng)組織持術(shù)部門作好技術(shù)檔案資料的整理歸檔等工作，將

工程的文字、音像等資料整理成形，為竣工驗(yàn)收及工程創(chuàng)優(yōu)

提供記錄依據(jù)。

裝飾階段后期(外腳手架拆除完成后)應(yīng)完善工程承包

范圍內(nèi)的周邊場(chǎng)地土方回填、道路等工作，并作好住宅內(nèi)外

的裝飾清潔，為竣工驗(yàn)收提供條件。

23

本階段的重點(diǎn)技術(shù)措施有：塔吊大型機(jī)械設(shè)備的拆降措施

等。

2.2.6.主要施工方法的選擇

2.2.6.1.鋼筋連接方式的選擇

本工程施工時(shí)，梁筋直徑≥20mm的鋼筋接頭采用直螺紋

連接，對(duì)于14mm≤直徑<20mm的鋼筋接頭采用搭接焊或等

強(qiáng)度對(duì)焊，對(duì)于直徑<14mm鋼筋接頭采用綁扎搭接接頭。柱

筋直徑≥22mm的鋼筋接頭采用直螺紋連接，對(duì)于14mm≤直

徑<22mm的鋼筋接頭采用電渣壓力焊，對(duì)于直徑<14mm鋼

筋接頭采用綁扎搭接接頭。

2.2.6.2.模板體系的選擇

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，不同部位的模板體系選擇如下：

基礎(chǔ)用木模；

地上頂板模板18厚多層板，次龍骨木方50×1000400,

主龍骨木方100×100@1200,支撐為扣件式支撐，板底間距

1200×1200,梁底間距不大于800;

梁板模板和其余模板均采用18厚多層板做面板、木方做背

楞的模板體系。

柱模板采用18厚多層板模板。

2.2.6.3.混凝土供料方式的選擇

本工程全部采用商品混凝土。

24

2.2.6.4.混凝土垂直運(yùn)輸

本工程采用車泵，混凝土為商品混凝土，該設(shè)備由商品

混凝土廠商提供。

2.2.6.5.大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇

塔吊：塔吊布置的位置詳見(jiàn)施工平面布置圖。

2.2.6.6.防護(hù)及施工用腳手架的選擇

本工程的結(jié)構(gòu)與裝修施工均采用雙排落地式鋼管腳手

架，樓層臨邊設(shè)置安全防護(hù)欄桿。

2.2.6.7.機(jī)電工程施工方法選擇

1、本工程電纜(包括電力電纜及除光纜外所有弱電線

路：如電訊、電視、消防等)的電纜垂直敷設(shè)采用阻尼緩速

器法施工。先將整盤電纜吊運(yùn)上樓層，利用高位勢(shì)能把電纜

由上往下輸送敷設(shè)，用分段設(shè)置的“阻尼緩速器”對(duì)下放過(guò)

程產(chǎn)生的重力加速度加以控制，既安全快捷，又確保電纜絕

緣質(zhì)量完好，提高效益。

2、本工程室內(nèi)接地干線電纜與鋼帶及電纜與電纜之間

連接采用放熱焊接法。

25

2.2.7.臨時(shí)設(shè)施布置

為了優(yōu)質(zhì)高效快速的完成本工程，我司擬在現(xiàn)場(chǎng)布置修

建各種材料加工棚以及保衛(wèi)房、配電房等，辦公及其它人員

駐地，可由業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指定，如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)合適場(chǎng)地，我公

司可外租或外借。

2.2.8.主要機(jī)械設(shè)備布置

所有施工機(jī)械必須合理布局以滿足施工需要，安裝位置

應(yīng)確保安拆方便、材料裝卸方便且運(yùn)距較短、材料堆場(chǎng)易于

設(shè)置。對(duì)周邊無(wú)交通妨礙和安全危害。

2.2.9.堆場(chǎng)及加工場(chǎng)地

本工程堆場(chǎng)主要用于鋼筋、架料、砌體、水泥、砂石堆

放，加工場(chǎng)地主要有鋼筋加工場(chǎng)和木材加工場(chǎng)。

2.2.10.施工用水用電

(1)、施工用電

確定計(jì)算負(fù)荷

據(jù)用電統(tǒng)計(jì)表，取最高用電功率計(jì)算。

P=1.1×(K1∑P1/cosφ+K2≤P2)1.1(10%為照明用電)

P=1.1×(0.6×356.4/0.75+0.6×66)×1.1=356.6KVA

配電導(dǎo)線截面選擇

a.總用電量按導(dǎo)線的允許電流選擇

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I=K∑P/31/2V

cosφ=1.05×356.7×1000×0.7/31/2×380×0.75=395.6A

查表得采用185mm2銅芯橡皮線，埋地敷設(shè)，總配電箱

開(kāi)關(guān)為選擇HR3-500/34

b.對(duì)焊機(jī)100KW按導(dǎo)線的允許電流選擇

I=K∑P/31/2V

cos=1.1×100×1000/31/2×380×0.75=222.8A

查表得采用50mm2的銅芯橡皮線可滿足要求，選擇開(kāi)關(guān)

為HR5-200/3漏電保護(hù)器為DZ10L-200/430。

c.分箱-1、分箱-2、分箱-3按45KW計(jì)算，分箱-4有需

要按60KW計(jì)算(根據(jù)用電統(tǒng)計(jì)表)

I=K≥P/31/2V

cosφ=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A

采用35mm2銅芯橡皮線能滿足要求。

I=K∑P/31/2V

cosφ=0.7×60×1.1×1000/1.73×380×0.75=93.7A

照明按35KW計(jì)算，則查表得選用25mm2銅芯橡皮線能

滿足要求。

施工用電的配電箱要求設(shè)置于便于操作的地方，用成品

的配電箱并加防雨措施。

(2)、施工用水

本工程現(xiàn)場(chǎng)用水分為施工用水、施工機(jī)械用水、生活用

27

水和消防用水四部分。

施工用水量q1=k1EQ1N1K2/(8×3600)

式中：q1—施工用水量(L/s);

K1—未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.05～1.15;

K2—用水不均衡系數(shù)，取1.5;

Q1—二臺(tái)砂漿攪拌機(jī)8小時(shí)內(nèi)的生產(chǎn)量(每臺(tái)

30m3計(jì)),一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)8小時(shí)內(nèi)的生產(chǎn)量(每臺(tái)100m3

計(jì)),混凝土養(yǎng)護(hù)8小時(shí)內(nèi)用水(自然養(yǎng)護(hù)，以40m3計(jì));

N1—每立方米砂漿攪拌耗水量取300L/m3,每立

方米砂漿攪拌耗水量取250L/m3,每立方米混凝土養(yǎng)護(hù)耗水

量，取300L/m3。

q1=1.15×(2×30×250+1×100×300+40×300)×1.5/

(8×3600)=2.969L/s

施工機(jī)械用水量：q2=k1EQ2N2K3/(8×3600)

式中：K1—未預(yù)計(jì)的施工用水系統(tǒng)，取1.15;

K3—工機(jī)械用水不均衡系數(shù)，取2.0;

Q2—以一個(gè)木工棚二個(gè)臺(tái)班計(jì)、一臺(tái)對(duì)焊機(jī)每天

工作8小時(shí)計(jì)。

N2—每個(gè)木工房耗水量20L/臺(tái)班、每臺(tái)鍋爐耗水

量1050L/h.t、每臺(tái)對(duì)焊機(jī)耗水量300L/臺(tái).t。

q2=1.15×(20×2+300×8)×2/(8×3600)

=0.19L/s

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生活用水q3:

q3=P1.N3.K4/t×8×3600

式中：q3—施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量(L/s);

P2—施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)(人)

N3—施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額(一般為20～60L/

人.班，主要需視當(dāng)?shù)貧夂蚨ā?/p>

K4—施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)；

t—每天工作班數(shù)(班)

消防用水量q4:根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)面積在25公頃以內(nèi)用

水量按同時(shí)發(fā)生火警一次算取10～15L/s,每增加25公頃，

則增加5L/s。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)占地面積，按10L/s考慮。

現(xiàn)場(chǎng)總用量：根據(jù)規(guī)定，當(dāng)q1+q2+q3≤q4時(shí)，取

Q=q4+(q1+q2+q3)/2,當(dāng)q1+q2+q3>q4時(shí)，取Q=q1+q2+q3,

當(dāng)工地面積小于5公頃且q1+q2+q3<q4時(shí)，則Q=q4,最

后計(jì)算出的總用量，還應(yīng)增加10%,以補(bǔ)償不可避免的水管

漏水損失。

q1+q2+q3=8.09+0.87+0.73=9.69L/s<q4=10L/s且工

地面積小于5公頃，故總用水量為Q=q4(1+10%)=

10×(1+10%)=11L/s。

供水管徑計(jì)算：

d2=4Q/1000πv

式中：Q—耗水量。

29

v—管網(wǎng)中水流速度，查表知經(jīng)濟(jì)流速為1.5L/s

綜合考慮其他因素選用的管徑為Dn=75

2.2.11.工程總平面文明施工規(guī)劃

(1)、施工道路及施工排水

現(xiàn)場(chǎng)入口及道路根據(jù)規(guī)劃設(shè)置，施工場(chǎng)內(nèi)道路、攪拌場(chǎng)、

砂石堆場(chǎng)區(qū)域用C20砼硬化150厚，下鋪300厚碎石層?，F(xiàn)

場(chǎng)設(shè)置排水溝，施工廢水經(jīng)排水溝有序?qū)氤辽熬?，?jīng)處理

后達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。施工大門處設(shè)置車輛清洗點(diǎn)和沉砂

井，所有開(kāi)出工地的車輛必須經(jīng)清洗后方可上路，嚴(yán)禁帶泥

上路。

(2)、現(xiàn)場(chǎng)消防管理

1)除在施工用水計(jì)算時(shí)考慮消防用水外，在重點(diǎn)部位

如材料庫(kù)房、配電房等處根據(jù)其消防控制特點(diǎn)設(shè)置干粉或泡

沫滅水器。

2)落實(shí)消防責(zé)任，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)組建項(xiàng)目義務(wù)消

防隊(duì)，隊(duì)員4～6人，接受公司及專業(yè)部門培訓(xùn)，以預(yù)防為

主，防消結(jié)合，確保安全生產(chǎn)。

(3)、施工圍墻

1)辦公區(qū)和生活區(qū)施工圍墻高2.5m,生產(chǎn)區(qū)施工圍墻

采用彩鋼板圍擋進(jìn)行封閉。

2)按文明施工規(guī)定，設(shè)置六牌二圖，與周邊環(huán)境相協(xié)

調(diào)，創(chuàng)一流文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

30

(4)、施工平面分階段動(dòng)態(tài)管理措施

1)平面管理總原則

根據(jù)施工總平面設(shè)計(jì)，以充分保障階段性施工重點(diǎn)、保

證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程施工前，制訂詳細(xì)的

原材料、混凝土構(gòu)件、主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、

運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃，同時(shí)，制

訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，

實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。

2)平面管理體系

由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施總平

面使用調(diào)度會(huì)制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對(duì)總平面的使

用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)整，總平面使用的日常管理工作有生產(chǎn)技術(shù)

部負(fù)責(zé)。

3)平面管理計(jì)劃的制定

施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的

具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、

勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)、垂直運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充

分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制訂出符合實(shí)際情況的平面管

理實(shí)施計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。

4)施工平面動(dòng)態(tài)管理計(jì)劃

根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管

理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰標(biāo)

31

準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開(kāi)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、研究后，

發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書(shū)。生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的

檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。

2.2.12.材料堆放

為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，堆放場(chǎng)地將進(jìn)行硬化處

理，即鋼筋、模板、砂石料、周轉(zhuǎn)料場(chǎng)等澆成一塊面積較大

的砼場(chǎng)地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減

少二次搬運(yùn)。

32

2.3.施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施

2.3.1.施工進(jìn)度計(jì)劃

由于工程施工工期較短，相對(duì)工作量較大，我司將安排

專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在工期范圍內(nèi)按質(zhì)按量按時(shí)完成業(yè)

主交付我司的工程任務(wù)。

2.3.2.各階段的進(jìn)度的保證措施

2.3.2.1.組織階段保證措施

確保工期的具體組織保障措施，見(jiàn)表所述。

組織保障措施一覽表

序

號(hào)措施具體內(nèi)容

1)為確保本工程進(jìn)度，我公司將成立以項(xiàng)目經(jīng)

理部和各業(yè)主指定專業(yè)分包商及各勞務(wù)作業(yè)層

組成的項(xiàng)目工期管理組織機(jī)構(gòu)。

工期管2)我公司將選派具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)

1理組織的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)還配備

機(jī)構(gòu)一批經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的項(xiàng)目管理、技術(shù)人員。

3)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)在投標(biāo)期間確定，項(xiàng)目管理人

員提前做好就位工作，主要骨干成員參與投標(biāo)過(guò)

程，熟悉工程特點(diǎn)，在最快時(shí)間內(nèi)進(jìn)入角色；普

33

序

號(hào)措施具體內(nèi)容

通人員在投標(biāo)期間著手工作移交，中標(biāo)后立即就

位。

1)施工前就要和各分包單位簽訂施工合同，規(guī)

定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等等。施

工合同是施工和付工程款的依據(jù)，一定要在施工

以前簽訂。

2)在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?/p>

合同管

2為資金問(wèn)題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)

理

力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。隨著工

程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各作業(yè)隊(duì)伍

的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保

證。按工期節(jié)點(diǎn)設(shè)立獎(jiǎng)罰制度，提前或按期完成

給予獎(jiǎng)勵(lì)，拖期給予處罰。

1)項(xiàng)目部定期召開(kāi)施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議由

項(xiàng)目經(jīng)理主持，業(yè)主指定專業(yè)分包和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)

主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行

專題例

3情況，提出存在的問(wèn)題，分析原因，研究對(duì)策，

會(huì)制度

采取措施。

2)項(xiàng)目部隨時(shí)召集并提前下達(dá)會(huì)議通知單。業(yè)

主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位必須派符合資格

34

序

號(hào)措施具體內(nèi)容

的人參加，參加者將代表其決策者。

3)工程進(jìn)度分析。計(jì)劃管理人員定期進(jìn)行進(jìn)度

分析，掌握指標(biāo)的完成情況是否影響總目標(biāo)。勞

動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入是否滿足施工進(jìn)度的要

求，通過(guò)分析、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、暴露問(wèn)題、找出原因、

制定措施，確保進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。

4)業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位及時(shí)根據(jù)項(xiàng)

目部的安排調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，在進(jìn)度上有任何提前

及延誤應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部進(jìn)行說(shuō)明。

2.3.2.2.管理過(guò)程中的保證措施

1、編制總進(jìn)度計(jì)劃或子進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，將進(jìn)行多方案比

較并選一個(gè)優(yōu)秀、合理的方案，體現(xiàn)資源的合理使用、工作

面的合理安排、有利于提高建設(shè)質(zhì)量、有利于文明施工和有

利于合理地縮短建設(shè)工期。

2、在編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)使其系統(tǒng)化，所編制的各種計(jì)

劃獨(dú)立但又相互聯(lián)系、統(tǒng)一，使其形成計(jì)劃系統(tǒng)。

3、對(duì)進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，計(jì)劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際

情況對(duì)計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。

4、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇業(yè)主有特殊要求或遇突發(fā)事件(自

然災(zāi)害等)影響個(gè)別系統(tǒng)施工進(jìn)度，必須及時(shí)向總包項(xiàng)目部

35

匯報(bào)，說(shuō)明影響進(jìn)度的原因，采取挽回工期的措施，工期節(jié)

點(diǎn)計(jì)劃推移的時(shí)間等。

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中做到損失的工期及時(shí)搶回，絕不允

許損失工期累積。

2.3.2.3.施工過(guò)程技術(shù)保證措施

“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”,先進(jìn)施工技術(shù)措施的合理

運(yùn)用為工期管理提供最直接的根本保障。我公司將充分發(fā)揮

企業(yè)在大型項(xiàng)目施工中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，精心組

織，精心施工，確保本工程順利實(shí)現(xiàn)既定的工期目標(biāo)。做好

詳盡的技術(shù)準(zhǔn)備工作，確保技術(shù)先行。本工程中擬運(yùn)用的施

工技術(shù)措施如表所示。

技術(shù)措施運(yùn)用一覽表

序

號(hào)名稱特點(diǎn)及運(yùn)用目的

全站儀測(cè)量定位空間定位速度快，精度高，可縮短測(cè)

1

技術(shù)量技術(shù)間歇。

鋼筋滾軋直螺紋操作簡(jiǎn)單、質(zhì)量穩(wěn)定、能耗小、速度

2

連接技術(shù)快且不受氣候限制。

泵送混凝土+布料

3砼質(zhì)量穩(wěn)定，施工速度快。

機(jī)技術(shù)

保證雨季、夏季施工的計(jì)劃安排，科

4季節(jié)性施工措施

學(xué)施工。

36

利用微機(jī)查詢、優(yōu)化方案，傳遞施工

5信息化施工技術(shù)

信息速度快。

2.3.2.4.確保工期的經(jīng)濟(jì)措施

本工程的經(jīng)濟(jì)保障措施見(jiàn)表所述。

資金管理保障措施一覽表

資金類

序

管理保障措施

號(hào)別

執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：施工準(zhǔn)備期間，編制項(xiàng)目

預(yù)算管全過(guò)程現(xiàn)金流量表，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流，對(duì)資金

1

理做到平衡使用，以豐補(bǔ)缺，避免資金的無(wú)計(jì)劃管

理。

1)執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋航ｉT的工程資金帳

戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付

各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，防止施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)

題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)力、機(jī)械、

支出管

2材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；

理

2)執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：同上；

3)資金壓力分解：在選擇分包商、材料供應(yīng)商

時(shí)，提出部分支付的條件，向同意部分支付又相

對(duì)資金雄厚的合格分包商、供應(yīng)商進(jìn)行傾斜。

2.3.2.5.確保工期的資源保障措施

資源的投入包括勞動(dòng)力、施工機(jī)械及設(shè)備器具、周轉(zhuǎn)材

37

料、資金等。保障資源投入是確保工期的關(guān)鍵所在。

1、勞動(dòng)力投入的保障措施

工程的勞動(dòng)力投入計(jì)劃詳見(jiàn)第六章“勞動(dòng)力配置”中的

相關(guān)內(nèi)容。依據(jù)計(jì)劃，工程平均勞動(dòng)力為10人，高峰期勞

動(dòng)力的需求預(yù)計(jì)達(dá)到15人，如此大的勞動(dòng)力需求必然需要

強(qiáng)有力的保障措施作保證。保障措施見(jiàn)表所述。

勞動(dòng)力投入的保障措施一覽表

序

號(hào)類別措施內(nèi)容

1)按照"足夠且略有盈余"的原則，以應(yīng)對(duì)施

工中的諸多不確定因素；

2)不因節(jié)假日及季節(jié)性影響導(dǎo)致人員流失，確

保現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的長(zhǎng)期固定性；

數(shù)量保

13)根據(jù)總體、分階段進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)

障

劃等，編制各工種勞動(dòng)力平衡計(jì)劃，分解細(xì)化

各階段的勞動(dòng)力投入量；

4)充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用，定期開(kāi)展工期競(jìng)賽，

進(jìn)行工期考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，激發(fā)勞動(dòng)效率。

1)嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)IS09002認(rèn)證體系運(yùn)行文件要

素質(zhì)保求，在企業(yè)的合格分包商名錄中擇優(yōu)選擇勞務(wù)

2

障分包隊(duì)伍；

2)勞務(wù)分包合同中明確約定：進(jìn)場(chǎng)人員必須持

38

序

號(hào)類別措施內(nèi)容

有各類《崗位資格證書(shū)》,其中高、中級(jí)工所占

比例不少于90%;

3)勞務(wù)分包進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)組織工期、技術(shù)、質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)交底，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等；

4)施工中，定期組織工人素質(zhì)考核、再教育。

1)為保證工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及管理生產(chǎn)目標(biāo)，

公司將充分配備項(xiàng)目管理人員，做到崗位設(shè)置

齊全以形成嚴(yán)格完整的管理層次。

2)開(kāi)工前提前組織好勞動(dòng)力，挑選技術(shù)過(guò)硬、

操作熟練的施工隊(duì)伍，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安

排，分批進(jìn)場(chǎng)。分析施工過(guò)程中的用人高峰和

勞動(dòng)力詳細(xì)的勞動(dòng)力需求計(jì)劃，擬訂日程表，勞動(dòng)力

3組織安的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)相應(yīng)比計(jì)劃提前，預(yù)留進(jìn)場(chǎng)培訓(xùn)，技

排術(shù)交底時(shí)間；

3)做好后勤保障工作，安排好工人生活休息

環(huán)境和伙食質(zhì)量，尤其安排好夜班工人的休息

環(huán)境，休息好才能工作好，保證工人有充沛的

體力更好的完成施工任務(wù)。

4)裝修階段由于專業(yè)分包較多，作為總承包，

我們將要求各專業(yè)承包在開(kāi)工前列出詳細(xì)人員

39

序

號(hào)類別措施內(nèi)容

計(jì)劃表，只有各工種施工人員都到位的情況下，

才可以大面積開(kāi)工。

5)在確?，F(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力前提下，還要計(jì)劃儲(chǔ)備一

定數(shù)量勞動(dòng)力，做為資源保障措施。

1)做好勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)調(diào)配工作，抓關(guān)鍵工序，

在關(guān)鍵工序延期時(shí)，可以抽調(diào)精干的人力，集

中突擊施工，確保關(guān)鍵線路按期完成。

2)每道工序施工完成后，及時(shí)組織工人退場(chǎng)，

給下道工序工人操作提供作業(yè)面，做到所有工

作面均有人施工。

3)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、工程量和流水段劃分合理安

人員勞

排勞動(dòng)力和投入生產(chǎn)設(shè)備，保證按照進(jìn)度計(jì)劃

4動(dòng)力合

的要求完成任務(wù)。

理調(diào)配

4)加強(qiáng)班組建設(shè)，做到分工和人員搭配合理，

提高工效，既要做到不停工待料，又要調(diào)整好

人員的安排，不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。

5)合理調(diào)配勞動(dòng)力，如鋼筋工在綁扎鋼筋的間

歇，投入鋼筋的制作成形工作以及鋼筋的場(chǎng)內(nèi)

二次倒運(yùn)；混凝土工在綁扎鋼筋和支設(shè)模板時(shí)，

作為壯工配合使用。

40

序

號(hào)類別措施內(nèi)容

1)我公司將對(duì)勞務(wù)作業(yè)層實(shí)行專業(yè)化組織，穿

透性動(dòng)態(tài)管理，以保證本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)主要工種人員的配備詳見(jiàn)勞動(dòng)力

制定詳

動(dòng)態(tài)表。

5細(xì)勞動(dòng)

2)對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目施工，保證勞動(dòng)力需求配置計(jì)

力計(jì)劃

劃按時(shí)實(shí)現(xiàn)。對(duì)于業(yè)主指定專業(yè)施工，將根據(jù)

實(shí)際需要嚴(yán)格控制其人力資源的投入量以及投

入時(shí)間、完成時(shí)間以保證整體施工進(jìn)度。

1)從施工隊(duì)伍選擇上盡量避免和沒(méi)有充足勞動(dòng)

力的勞務(wù)公司合作，確保在農(nóng)忙期間勞動(dòng)人員

搶工應(yīng)

6不減員。

急措施

2)當(dāng)出現(xiàn)習(xí)慣性勞動(dòng)力供應(yīng)不及時(shí)時(shí)，我公司

可抽調(diào)其它地區(qū)的資源，對(duì)本工程進(jìn)行補(bǔ)充。

2、施工機(jī)械、器具投入的保障措施

本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃詳見(jiàn)第六章“資源

配置"中的相關(guān)內(nèi)容。為確保機(jī)械設(shè)備投入到位，我公司擬

采取如表所示的保障措施。

機(jī)械設(shè)備投入的保障措施一覽表

序

號(hào)措施具體內(nèi)容

41

序

號(hào)措施具體內(nèi)容

1)調(diào)集：發(fā)揮企業(yè)在經(jīng)營(yíng)布局方面的雄厚綜合

實(shí)力優(yōu)勢(shì)，迅速在昆明市內(nèi)或周邊調(diào)集能滿足施

數(shù)量

1工需要的各類機(jī)械設(shè)備及器具；

保障

2)新購(gòu)或租賃：必要時(shí)實(shí)施就地采購(gòu)或租賃。

配備足夠的機(jī)械設(shè)備和必需的備用設(shè)備。

精心編制詳細(xì)準(zhǔn)確的機(jī)械計(jì)劃，明確機(jī)械名稱、

機(jī)械

2型號(hào)、數(shù)量、能力及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等，并嚴(yán)格落實(shí)計(jì)

計(jì)劃

劃。

機(jī)械塔吊確定后立即進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝，確保

3

進(jìn)場(chǎng)塔吊在底板施工時(shí)即可投入使用。