2024自建房屋租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動、破壞，以免影響房屋的安全和使用壽命。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.雙方應(yīng)保持良好溝通，如遇問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.如乙方擅自改動、破壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，直至解除合同。4.租賃期滿后，乙方未按時(shí)續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方搬離。5.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)告有關(guān)部門。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有出租房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。9.合同變更：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。10.違法行為：指違反法律規(guī)定，危害社會秩序和公共利益的行為。應(yīng)用場合：1.自建房屋的出租與租賃。2.個(gè)人或企業(yè)之間的房屋租賃。3.短期或長期房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付。5.需要明確房屋使用和維修責(zé)任的租賃。6.租賃合同的簽訂和執(zhí)行需要遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施及其狀態(tài)。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)責(zé)任和要求。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對房屋保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。4.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。5.變更地址：如果乙方需要變更郵寄地址，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在甲方或乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋的真實(shí)狀況和裝修情況。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋的所有權(quán)。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。4.租