2024土建施工簡單合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為土建工程的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方土建工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、工程造價(jià)4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。五、付款方式5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方保證金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等進(jìn)行核查。2.工程內(nèi)容的明確性：確保合同中對(duì)于工程的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有清晰的描述，以避免施工過程中的糾紛。解決辦法：詳細(xì)制定施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，作為合同附件，并與合同一同簽訂。3.工程進(jìn)度和交付時(shí)間：明確工程的開工、竣工時(shí)間及各個(gè)階段的完成節(jié)點(diǎn)，以保證工程按時(shí)完成。解決辦法：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中列明各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。4.工程造價(jià)和付款方式：明確工程總價(jià)款、付款進(jìn)度、付款條件等，以防止經(jīng)濟(jì)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程總價(jià)款、付款比例、付款時(shí)間及條件。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果，以保護(hù)合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任、違約金數(shù)額及計(jì)算方式、賠償范圍等。6.爭議解決：預(yù)先約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)，以節(jié)省時(shí)間和成本。解決辦法：在合同中明確約定解決爭議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)。7.法律法規(guī)遵守：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無效或被撤銷。解決辦法：在合同中明確聲明雙方將遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂前咨詢法律意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.民事權(quán)利能力：指法人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指法人通過自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。4.施工圖紙：詳細(xì)展示工程外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、安裝方法等的圖紙。5.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.施工方案：指導(dǎo)施工過程的具體方案，包括施工方法、施工組織、施工進(jìn)度等。7.工程交付：指工程按照合同約定，經(jīng)過驗(yàn)收合格后，移交給甲方使用的狀態(tài)。8.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.賠償范圍：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額。10.爭議解決：解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的不一致或糾紛的方法和程序。適用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的土建工程施工合同簽訂。2.適用于雙方為明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等各項(xiàng)條款而簽訂的土建工程施工合同。3.適用于在土建工程施工過程中，規(guī)范雙方行為、明確違約責(zé)任、約定爭議解決方式的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度和造價(jià)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障工程安全。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)