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第5頁共5頁2024年中介房屋租賃合同樣本____房屋租賃合同書(中介版)________甲方(出租方)____:-身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]-住址:[住址]-電話號(hào)碼:[電話號(hào)碼]____乙方(承租方)____:-身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]-住址:[住址]-電話號(hào)碼:[電話號(hào)碼]____丙方(中介方)____:-電話號(hào)碼:[電話號(hào)碼]-地址:[地址]____合同依據(jù)____:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。____第一條房屋概況____:房屋座落于[地址]。該房屋房型為[房型],建筑面積共[建筑面積]平方米,產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)所有者]所有。____第二條中介費(fèi)用____:甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣(¥:[金額]),于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。____第三條租賃期限____:租賃期共[月數(shù)]個(gè)月,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租,須在租賃期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。乙方在以下情況下,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[天數(shù)]日的。合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。____第四條租金及支付方式____:該房屋月租金為人民幣(¥:[金額])。乙方首次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用;第二次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用。簽訂合同當(dāng)日,乙方需支付押金(¥:[金額])給甲方。租金支付時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票后七天內(nèi),租金支付賬戶為:[賬戶信息]。____第五條房屋修繕____:修繕房屋為甲方義務(wù)。非因乙方過失或錯(cuò)誤使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及費(fèi)用。____第六條變更條款____:乙方如需與第三人互換住房,應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。____第七條違約責(zé)任____:1.任何一方擅自轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)支付違約金人民幣(¥:[金額]);2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,租賃期滿或合同解除時(shí),應(yīng)歸還設(shè)施。如有損壞(自然損耗除外),應(yīng)折價(jià)賠償;3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定,按時(shí)支付水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用。甲方代為繳納的,有權(quán)從押金中扣除,不足部分另行支付;4.雙方如需提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并辦理退房手續(xù)。違約方需支付違約金或押金不退還。____第八條免責(zé)條件____:1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第九條爭議解決____:本合同履行中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。中介方協(xié)助雙方見證工作,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。____第十條其他條款____:本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。____補(bǔ)充條款____:[補(bǔ)充條款內(nèi)容]____備注____:交房時(shí),甲乙雙方需提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。____出租方(蓋章)____:[蓋章]____承租方(蓋章)____:[蓋章]____中介方經(jīng)辦人____:[簽字]____身份證____:[出租方身份證號(hào)]____[承租方身份證號(hào)]____聯(lián)系電話:____[出租方電話]____[承租方電話]____[中介方電話]____簽訂日期:____XXXX年XX月XX日2024年中介房屋租賃合同樣本(二)出租方:_____家庭地址:_____承租方:_____家庭地址:_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。一、房屋座落地點(diǎn):_____,面積_____,戶型_____,起租時(shí)水____度,電____度,燃?xì)鈅___度及房屋裝修_____。二、本次租賃期限為____個(gè)月,即自____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同,則押金不予退還。三、經(jīng)商定租金為每月____元,租金按每月付一次款,簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清,即付房租日期為____年____月____日。四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用,并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金____元,待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后,由甲方退回給乙方,不計(jì)利息。五、①甲方保證房權(quán)清楚,租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利,在乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用10天以上,甲方有權(quán)收回房屋,保證金不予返還。六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施,如有損壞按價(jià)賠償;②租期內(nèi)水、電、等費(fèi)用由使用____方承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋,不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得影響鄰里關(guān)系。否則,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項(xiàng)不予返還。④如需續(xù)租,乙方應(yīng)提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權(quán)入室清理,乙方遺留物品不受保護(hù)。七、違約責(zé)任本合同生效后,如甲方中途違約,應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租;如乙方中途違約,應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租,違約金從保證金中扣除。八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供的設(shè)施:電視臺(tái),空調(diào)臺(tái),冰箱臺(tái),洗衣機(jī)臺(tái),熱水器臺(tái),餐桌張,椅子把,沙發(fā)套,床墊張,備注:甲方:_____乙方:_____身身份證號(hào):_____
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