賣(mài)房協(xié)議合同協(xié)議書(shū)定金

賣(mài)房協(xié)議合同協(xié)議書(shū)定金這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)房協(xié)議合同協(xié)議書(shū)定金

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響本次交易的問(wèn)題。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完備后_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利過(guò)戶至乙方名下。

三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方同意，自房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日起，甲方將房屋交付給乙方。

3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月__