臨汾獨(dú)院出租合同協(xié)議書

臨汾獨(dú)院出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于臨汾市XX區(qū)的獨(dú)院房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租獨(dú)院的基本情況

1.1甲方出租的獨(dú)院位于臨汾市XX區(qū)，具體地址為XXXXXXXXXXX。

1.2獨(dú)院面積為XX平方米，包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。

1.3甲方保證獨(dú)院符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租獨(dú)院，并將獨(dú)院交還給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院交還給甲方，甲方在確認(rèn)獨(dú)院無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用獨(dú)院，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。

5.2在租賃期內(nèi)，獨(dú)院的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)獨(dú)院的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)獨(dú)院內(nèi)部設(shè)施及院落的日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供出租獨(dú)院的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月