書店租賃協(xié)議三篇

書店租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，用于開設(shè)書店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等手續(xù)。5.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、照明等。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，用于開設(shè)書店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)書店所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照合同約定開展書店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合法、合規(guī)的出版物供消費(fèi)者選購(gòu)。1.3乙方應(yīng)確保書店內(nèi)出版物種類、數(shù)量充足，滿足消費(fèi)者需求。1.4乙方應(yīng)保證出版物的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、盜版等非法出版物。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前，將當(dāng)月的租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)在書店內(nèi)銷售合法、合規(guī)的出版物，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方許可，使用甲方的商標(biāo)、專利等。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照本協(xié)議約定租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物業(yè)；（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間交付物業(yè)，并保證物業(yè)的完好無(wú)損。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合法、合規(guī)開展書店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）維護(hù)租賃物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起__年。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，用于開設(shè)書店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于開設(shè)書店，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限與起始日期2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、照明等。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照本協(xié)議約定租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物業(yè)；（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）