2024中介的居間服務(wù)合同范本

2024中介的居間服務(wù)合同范本甲方（委托人）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（居間人）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：甲方因需在房產(chǎn)交易中獲得專業(yè)服務(wù)，委托乙方提供居間服務(wù)。乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的居間服務(wù)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本居間服務(wù)合同。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同原則2.1本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循合法、公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章居間服務(wù)內(nèi)容第四條居間服務(wù)定義4.1居間服務(wù)是指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣或租賃信息，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易的中介服務(wù)。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息搜集、陪同看房、交易磋商、合同簽訂協(xié)助等。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)信息和居間服務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息和需求說(shuō)明。7.2甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。8.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的房產(chǎn)信息。9.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五章居間服務(wù)費(fèi)用第十條服務(wù)費(fèi)用10.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%，具體金額為人民幣_(tái)______元。第十一條支付方式11.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。第十二條支付條件12.1居間服務(wù)費(fèi)的支付以甲方與第三方成功簽訂交易合同為條件。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。第七章合同的變更、解除和終止第十四條合同變更14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十五條合同解除15.1甲乙雙方可依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定解除合同。第十六條合同終止16.1合同履行完畢或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。第八章爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決17.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九章附則第十八條合同份數(shù)18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條其他約定20.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年__月__日[注：以上為居間服務(wù)合同的前半部分，正文結(jié)束。]第十章附件及補(bǔ)充說(shuō)明第二十一條附件21.1本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：a.乙方提供的房產(chǎn)信息明細(xì)。b.甲方簽署的看房確認(rèn)書。c.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證。一、附件列表：附件一：乙方提供的房產(chǎn)信息明細(xì)。附件二：甲方簽署的看房確認(rèn)書。附件三：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證。第二十二條補(bǔ)充說(shuō)明22.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。二、違約行為及認(rèn)定：23.1甲方違約行為可能包括但不限于：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。b.提供虛假或誤導(dǎo)性的個(gè)人信息。23.2乙方違約行為可能包括但不限于：a.提供不真實(shí)或不合法的房產(chǎn)信息。b.未能協(xié)助甲方與第三方成功簽訂交易合同。23.3違約行為的認(rèn)定由雙方根據(jù)合同條款和實(shí)際情形協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：24.1居間服務(wù)費(fèi)：指甲方因乙方提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。24.2商業(yè)秘密：指非公開的、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。24.3個(gè)人隱私：指涉及甲方個(gè)人生活的信息，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：25.1如甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。25.2如甲方未能與第三方成功簽訂交易合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。25.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：26.1本合同適用于乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)買賣或租賃居間服務(wù)。26.2本合同適用于甲方為自然人或法人，委托乙方提供居間服務(wù)的各種情形。第十一章不可抗力27.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的最終解釋權(quán)29.1本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有，但不得違反相