游泳館租賃合同范本

游泳館租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是游泳館的合法所有者或管理者，乙方希望租賃游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或個(gè)人使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的游泳館（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍、設(shè)施和條件詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途，如：商業(yè)運(yùn)營(yíng)、個(gè)人鍛煉等）。2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或超出約定用途的其他活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_______。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期限開始前向乙方交付租賃物。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______天將租賃物交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知甲方。第八條租賃物的維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)租賃期限開始前的租賃物的維護(hù)與修繕工作。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，對(duì)于乙方使用期間造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外情況。第十條安全責(zé)任10.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.2對(duì)于因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，特別是關(guān)于租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。合同中涉及的具體信息，如金額、時(shí)間、地點(diǎn)等，應(yīng)準(zhǔn)確填寫，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。在合同履行過程中，如遇不可預(yù)見的情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案。本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十八條租賃物的使用限制18.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于游泳館使用的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或超出約定用途的其他活動(dòng)。第十九條租賃物的轉(zhuǎn)租與出借19.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方。19.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條租賃物的改造與裝修20.1乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。20.2乙方應(yīng)確保改造或裝修工程符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二十一條租賃物的返還21.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。21.2甲方有權(quán)對(duì)返還的租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。第二十二條保證金22.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。22.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。第二十三條保證金的退還23.1租賃期滿或合同終止后，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還保證金。23.2如乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第二十四條甲方的維修責(zé)任24.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修工作。24.2對(duì)于非結(jié)構(gòu)性損壞，甲方有權(quán)決定是否維修及維修時(shí)間。第二十五條乙方的維修責(zé)任25.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞負(fù)責(zé)維修。25.2乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。第二十六條甲方的監(jiān)督權(quán)26.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。第二十七條乙方的通知義務(wù)27.1乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二十八條特殊事件的處理28.1遇到緊急情況或特殊事件，乙方應(yīng)采取必要措施，并立即通知甲方。第二十九條合同的自動(dòng)續(xù)約29.1如雙方未在租賃期滿前提出異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約_______年。第三十條合同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)30.1在租賃期滿前，甲方出售租賃物時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第三十一條合同的獨(dú)立性31.1本合同的個(gè)別條款無效不影響其他條款的效力和合同的整體履行。第三十二條合同的書面形式要求32.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三十三條法律適用與爭(zhēng)議解決33.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。33.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第三十四條合同的生效34.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三十五條其他約定35.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，特別是關(guān)于租金