購房合同范本_第1頁
購房合同范本_第2頁
購房合同范本_第3頁
購房合同范本_第4頁
購房合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

購房合同范本甲方(賣方):____________地址:_____________________聯(lián)系電話:_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________乙方(買方):____________地址:_____________________聯(lián)系電話:_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售,乙方同意購買位于_______(以下簡稱“該房產(chǎn)”),建筑面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為_______。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為_______,土地使用權(quán)證編號為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)_______元整(¥_______元)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:2.2.1首付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房款的_______%,即人民幣(大寫)_______元整(¥_______元)。2.2.2余款:乙方應(yīng)在_______(具體時(shí)間或條件)支付剩余房款,即人民幣(大寫)_______元整(¥_______元)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi),將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件:3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題;3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全,功能正常;3.2.3房屋權(quán)屬清晰,無爭議。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。5.2如乙方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向_______(具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu))提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):____________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字或蓋章):____________日期:_______年_______月_______日(注:以上為合同的前半部分,待續(xù)。)請注意,以上合同范本僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易前產(chǎn)生的稅費(fèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易后產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中積極配合,確保稅費(fèi)的及時(shí)、準(zhǔn)確繳納。第十條房屋交接10.1甲方應(yīng)在房屋交接時(shí)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明,并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。10.2乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在交接之日起_______日內(nèi)書面通知甲方。10.3房屋交接后,甲方不再對該房屋承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條房屋使用及維護(hù)11.1乙方在取得房屋所有權(quán)后,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,合理使用房屋。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕,確保房屋的正常使用和安全。第十二條房屋改造與裝修12.1乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先征得甲方及物業(yè)管理部門的同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方應(yīng)確保改造或裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn),不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。第十三條房屋租賃13.1乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)將房屋出租給他人使用,但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。13.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條房屋抵押14.1乙方在取得房屋所有權(quán)后,如需將房屋抵押,應(yīng)事先征得甲方的同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2乙方應(yīng)確保抵押行為的合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條房屋繼承15.1乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。15.2繼承人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),辦理繼承手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條合同變更與解除16.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。16.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可依法解除合同。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方應(yīng)確保通訊地址及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性,如有變更,應(yīng)及時(shí)書面通知對方。18.2合同中的通知及文件送達(dá),應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)地址以雙方在合同中提供的地址為準(zhǔn)。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):____________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字或蓋章

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論