回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議范本(2024版)

回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：甲方與乙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀3.3房屋交付標準第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3房屋過戶及稅費第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責任第六章：房屋交付6.1交付時間與條件6.2交付驗收6.3交付后的義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用與管轄第八章：其他條款8.1合同的變更與解除8.2通知與送達8.3保密條款第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋回遷及買賣的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見本合同附件一。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：甲方與乙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀房屋的所有權(quán)歸甲方所有，房屋現(xiàn)狀為______。3.3房屋交付標準甲方應(yīng)按照本合同約定的標準向乙方交付房屋。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全3.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款在房屋過戶后______日內(nèi)付清。4.3房屋過戶及稅費房屋過戶手續(xù)由______方負責辦理，相關(guān)稅費由______方承擔。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時交付符合標準的房屋。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合標準的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。5.3違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：房屋交付6.1交付時間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前，將房屋交付給乙方。6.2交付驗收乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。6.3交付后的義務(wù)甲方在交付房屋后，仍需承擔房屋質(zhì)量保證責任，具體期限為______。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。7.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由房屋所在地人民法院管轄。第八章：其他條款8.1合同的變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2通知與送達雙方因履行合同需要的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，具體送達方式為______。8.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：；授權(quán)代表簽字：。9.2乙方簽字乙方（蓋章）：；授權(quán)代表簽字：。9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同在房屋交付完畢、房款支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止。10.3合同效力本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知另一方。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二章：附件12.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件清單附件包括但不限于房屋平面圖、權(quán)屬證明文件、房屋現(xiàn)狀照片等。第十三章：特別約定13.1特別條款雙方可根據(jù)具體情況約定特別條款，特別條款與合同其他條款具有同等效力。13.2特別事項對于合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為合同的補充。第十四章：違約責任14.1違約情形一方違反合同條款，視為違約。14.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。14.3違約金雙方可約定違約金的具體數(shù)額，違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償差額。第十五章：爭議解決細則15.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。15.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可請求有關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解。15.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，按照本合同第七章的規(guī)定提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第十六章：附加條款16.1附加條款雙方可根據(jù)需要增加附加條款，附加條款應(yīng)明確、具體，并與合同其他條款協(xié)調(diào)一致。16.2附加條款效力附加條款一旦雙方確認，即成為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十七章：合同備案17.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。17.2備案程序甲方負責本合同的備案工作，并在備案完成后及時通知乙方。第十八章：合同份數(shù)18.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。18.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，以備必要時使用。第十九章：附則19.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。19.2合同語言本合同以中文書寫，如有外文版本，與中文版本有出入的，以中文版本為準。第二十章：簽字蓋章20.1甲方