合租房屋出租協(xié)議范本2024年

合租房屋出租協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租各方信息第三章：房屋信息3.1房屋的位置和面積3.2房屋的設(shè)施和條件3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和終止4.3續(xù)租的約定第五章：租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式5.2押金的數(shù)額和支付5.3租金和押金的退還第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2房屋的維護(hù)和修理6.3房屋的改造和裝修第七章：公共區(qū)域的使用和管理7.1公共區(qū)域的定義7.2公共區(qū)域的使用規(guī)則7.3公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任第八章：安全和責(zé)任8.1出租方的安全責(zé)任8.2承租方的安全責(zé)任8.3安全事故的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定和支付第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更條件和程序10.2合同的解除條件和后果10.3合同的終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)和保存12.3其他補(bǔ)充條款簽字頁出租方簽字：承租方簽字：合租方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在合租房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語或特別表述，其定義和解釋參照本協(xié)議的相關(guān)條款。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2承租方信息主承租方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3合租各方信息合租各方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。第三章：房屋信息3.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件符合居住要求。3.3房屋的使用要求承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得用于非法活動。3.3.1房屋設(shè)施清單房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查并簽署房屋設(shè)施清單。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長和終止租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長；任何一方可依法提前終止合同。4.3續(xù)租的約定租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.1續(xù)租條件明確續(xù)租時需滿足的條件，包括租金調(diào)整等。第五章：租金和押金5.1租金的數(shù)額和支付方式租金為每月______元，支付方式為______。5.2押金的數(shù)額和支付押金為______元，承租方應(yīng)在合同簽訂時支付。5.3租金和押金的退還租賃期滿，房屋交接無誤后，押金應(yīng)予以退還。5.3.1租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的維護(hù)和修理出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)，承租方應(yīng)合理報修。6.3房屋的改造和裝修承租方不得擅自改造或裝修房屋，如需改動應(yīng)征得出租方書面同意。6.3.1維護(hù)和修理的責(zé)任劃分明確維護(hù)和修理責(zé)任的具體劃分及實施流程。以上為合租房屋出租協(xié)議前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：公共區(qū)域的使用和管理7.1公共區(qū)域的定義公共區(qū)域包括但不限于走廊、樓梯、廚房、衛(wèi)生間等供所有合租人共同使用的區(qū)域。7.2公共區(qū)域的使用規(guī)則合租各方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，不得妨礙他人正常使用。7.3公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的定期維護(hù)，合租各方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔。7.3.1公共區(qū)域使用的具體規(guī)定明確公共區(qū)域使用的具體時間、噪音控制等規(guī)定。第八章：安全和責(zé)任8.1出租方的安全責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，配備必要的安全設(shè)施。8.2承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，防止安全事故的發(fā)生。8.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序及時處理，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.1安全教育和培訓(xùn)出租方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定和支付違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定，并在違約后______天內(nèi)支付。9.3.1違約通知違約發(fā)生時，守約方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面違約通知。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同的解除條件和后果一方要求解除合同，應(yīng)提前______天通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。10.3.1合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。11.3法律適用和管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3.1爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)和保存本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在