簡單的車位租賃合同

簡單的車位租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1車位的描述2.2車位的使用范圍2.3車位的交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)租與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付方式4.3租金的調整機制第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：車位的使用與維護6.1車位的使用規(guī)則6.2車位的維護責任6.3車位的禁止行為第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同的備案第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2合同的補充與修改第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于車位租賃的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表達，其含義按照本合同附件或相關行業(yè)慣例解釋。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。第二章：租賃物2.1車位的描述乙方同意將位于______的車位出租給甲方使用。2.2車位的使用范圍甲方有權在租賃期限內使用該車位停放車輛，但不得用于其他用途。2.3車位的交付與驗收乙方應在合同簽訂后______天內將車位交付給甲方，甲方應在接收車位后______天內完成驗收。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租與終止租賃期滿前______個月，甲方有權提出續(xù)租，經乙方同意后簽訂續(xù)租合同。3.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應至少提前______天書面通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣______元。4.2租金的支付方式甲方應于每月的第______日前支付租金至乙方指定賬戶。4.3租金的調整機制租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調整，調整應至少提前______天書面通知對方。第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方有權按時收取租金。5.1.2出租方應保證車位的正常使用。5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方有權在租賃期內使用車位。5.2.2承租方應按時支付租金并妥善使用車位。第六章：車位的使用與維護6.1車位的使用規(guī)則甲方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。6.2車位的維護責任乙方負責車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。6.3車位的禁止行為甲方不得在車位內進行違法活動或妨礙其他業(yè)主正常使用的行為。第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同的解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款。12.2合同的補充與修改任何對本合同的補充和修改均應以書面形式進行，經雙方授權代表簽字后生效。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字：______日期：______13.2承租方簽字：______日期：______13.3簽訂時間：____年____月____日13.4簽訂地點：______第十四章：車位的優(yōu)先購買權14.1優(yōu)先購買權的授予出租方在出售車位時，應給予承租方優(yōu)先購買權。14.2優(yōu)先購買權的行使承租方在接到出售通知后______天內有權決定是否購買。14.3優(yōu)先購買權的通知方式出租方應以書面形式通知承租方車位出售的意向。第十五章：車位的轉讓限制15.1轉讓的禁止未經出租方書面同意，承租方不得轉讓車位使用權。15.2轉讓的條件承租方轉讓車位使用權時，受讓方應接受本合同條款。15.3轉讓的通知承租方在轉讓車位使用權前，應至少提前______天書面通知出租方。第十六章：車位的安全管理16.1安全使用責任承租方應安全使用車位，遵守相關安全管理規(guī)定。16.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應及時通知出租方并采取相應措施。16.3安全設施維護出租方應保證車位及相關安全設施的正常運行。第十七章：車位的維修與保養(yǎng)17.1日常維修責任出租方負責車位的日常維修工作，確保車位處于良好狀態(tài)。17.2緊急維修承租方發(fā)現(xiàn)車位存在緊急維修需求時，應立即通知出租方。17.3維修期間的使用權車位維修期間，出租方應盡量減少對承租方使用權的影響。第十八章：車位的保險18.1保險的購買出租方應為車位購買適當?shù)谋ｋU。18.2保險的范圍保險應覆蓋車位可能遭受的損害和責任。18.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，出租方應及時通知保險公司并協(xié)助處理。第十九章：車位的附屬設施19.1附屬設施的使用承租方可使用車位的附屬設施，但應遵守使用規(guī)則。19.2附屬設施的維護出租方負責附屬設施的維護，確保其正常使用。19.3附屬設施的損壞附屬設施如因承租方使用不當損壞，承租方應負責修復或賠償。第二十章：車位的返還20.1返還的時間租賃期滿或合同終止后，承租方應在______天內返還車位。20.2返還的狀態(tài)承租方應保證車位及其附屬設施在返還時處于良好狀態(tài)。20.3返還的驗收出租方應在承租方返還車位后______天內完成驗收。第二十一章：車位的轉租限制21.1轉租的禁止未經出租方書面同意，承租方不得轉租車位。21.2轉租的條件承租方轉租車位時，轉租方應接受本合同條款。21.3轉租的通知承租方在轉租車位前，應至少提前______天書面通知出租方。第二十二章：車位的用途限制22.1用途的規(guī)定承租方應按照約定用途使用車位，不得用于違法活動。22.2用途的變更如需變更車位用途，承租方應提前書面申請，經出租方同意。22.3用途違規(guī)的處罰承租方違反約定用途，出租方有權解除合同并要求賠償。第二十三章：車位的裝修與改造23.1裝修與改造的禁止未經出租方書面同意，承租方不得對車位進行裝修或改造。23.2裝修與改造的申請承租方如需進行裝修或改造，應提前提交書面申請。23.3裝修與改造的恢復合同終止后，承租方應將車位恢復至原狀或按出租方要求處理。第二十四章：車位的公共秩序維護24.1公共秩序的遵守承租方應遵守小區(qū)的公共秩序，不得影響他人正常生活。24.2公共秩序的維護出租方有權監(jiān)督并維護小區(qū)的公共秩序。24.3公共秩序違規(guī)的處罰承租方違反公共秩序，出租方有權采取相應措施。第二十五章：車位的稅費25.1稅費的承擔車位租賃過程中產生的稅費，由______方承擔。25.2稅費的變更如稅費政策發(fā)生變更，雙方應根據(jù)新政策調整稅費承擔。25.3稅費的申報出租方應負責車位租賃稅費的申報工作。第二十六章：車位的登記備案26.1登記備案的責任出租方負責車位租賃的登記備案工作。26.2登記備案的時限出租方應在合同生效后______天內完成登記備案。26.3登記備案的變更如合同內容發(fā)生變更，出租方應及時辦理變更登記備案。第二十七章：車位的合同備案27.1合同備案的責任出租方應負責本合同的備案工作。27.2合同備案的時限出租方應在合同簽訂后______天內完成合同備案。27.3合同備案的變更合同內容發(fā)生變更時，出租方應及時辦理合同備案的變更。第二十八章：車位的合同解釋28.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。28.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時，應以不違反法律規(guī)定和合同