回遷安置房房屋買賣合同書2024年

回遷安置房房屋買賣合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同標(biāo)的物1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金的確定第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：特別約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于回遷安置房買賣的意愿和責(zé)任，遵循公平、公正、自愿原則。1.2合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為位于______的回遷安置房，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋位置與結(jié)構(gòu)房屋位于______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體戶型為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋已完成______，具備交付條件。3.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表付款：______。4.4付款證明甲方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：______。5.4交付驗(yàn)收乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在滿足過(guò)戶條件后盡快完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。（以下無(wú)正文）第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅等，由______承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用房屋交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由______承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以______方式支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況按房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可解除合同。10.3合同終止合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字：______日期：______12.3簽訂日