2024版酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2024版酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（物業(yè)管理方）：_____________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為酒店的業(yè)主方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店的公共區(qū)域、客房、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常管理和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)確保酒店的清潔衛(wèi)生、安全秩序、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)提供酒店客人所需的基本服務(wù)，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他附加服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前_____天內(nèi)書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：__________________________。3.3甲方應(yīng)于每月_____日前支付上月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_____天內(nèi)予以解決。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店安全管理制度，確保酒店客人和員工的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的消防安全、治安防范等工作。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同信息。第八條爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______________________提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1酒店設(shè)施設(shè)備清單。11.1.2酒店安全管理制度。11.1.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。12.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故。12.1.4任何一方泄露合同信息或商業(yè)秘密。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于合同條款的解釋，應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2對(duì)于無法協(xié)商解決的問題，雙方可按照合同第八條的規(guī)定，通過法律途徑解決。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于甲方酒店的日常運(yùn)營和管理。15.2本合同同樣適用于因特殊事件或緊急情況需要乙方提供額外服務(wù)的情形。附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件二：酒店安全管理制度附件三：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：其他補(bǔ)充文件一、附件列表：酒店設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及狀態(tài)。酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、人員安全、財(cái)產(chǎn)安全等管理規(guī)定。酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及客戶滿意度評(píng)價(jià)體系。其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件，如特殊服務(wù)協(xié)議、應(yīng)急預(yù)案等。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方泄露合同信息或商業(yè)秘密，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密：指合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。對(duì)于合同條款的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)