裝飾與房地產(chǎn)商合作模式

裝飾與房地產(chǎn)商合作模式甲方（房地產(chǎn)商）：_______乙方（裝飾公司）：_______鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)，乙方在裝飾設(shè)計(jì)和施工方面具備專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)能力，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合作目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的裝飾設(shè)計(jì)與施工合作模式，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。第二條合作范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的裝飾設(shè)計(jì)與施工。2.2合作內(nèi)容包括但不限于：a)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；b)室內(nèi)裝修施工；c)裝飾材料的采購(gòu)與供應(yīng)；d)裝飾施工的監(jiān)督與管理。第三條合作期限3.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝飾設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和施工場(chǎng)地。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取裝飾設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)與施工。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付方式6.1裝飾設(shè)計(jì)與施工的總費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元（￥_______元）。6.2費(fèi)用支付方式：a)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；b)裝飾設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_______%；c)施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的_______%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費(fèi)用的_______%；e)質(zhì)保期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費(fèi)用。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)確保裝飾設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條工程進(jìn)度與報(bào)告8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完成的工作、計(jì)劃中的工作及可能影響進(jìn)度的因素。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和噪音擾民。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。10.2如乙方未按期完成裝飾設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，應(yīng)按總費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1乙方在裝飾設(shè)計(jì)與施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，歸甲方所有。15.2乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十六條工程變更16.1如甲方需對(duì)原定的裝飾設(shè)計(jì)與施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。16.2工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)調(diào)整。第十七條材料與設(shè)備供應(yīng)17.1乙方負(fù)責(zé)提供裝飾施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或重新采購(gòu)。第十八條施工期間的配合與協(xié)調(diào)18.1乙方應(yīng)與甲方及其他參建單位保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。18.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在施工過程中遇到的合理需求和問題。第十九條施工質(zhì)量監(jiān)督19.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢。19.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。第二十條工程竣工驗(yàn)收20.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交完整的竣工資料。20.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十一條質(zhì)保期與售后服務(wù)21.1本工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。21.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第二十二條施工安全責(zé)任22.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。22.2因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第二十三條環(huán)境保護(hù)與文明施工23.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。23.2乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證文明施工。第二十四條施工人員管理24.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。24.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保其遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第二十五條施工機(jī)械與設(shè)備25.1乙方應(yīng)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。25.2乙方應(yīng)對(duì)施工機(jī)械與設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第二十六條施工臨時(shí)設(shè)施26.1乙方應(yīng)根據(jù)施工需要搭建臨時(shí)設(shè)施，并保證其安全和合規(guī)。26.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施，并恢復(fù)原狀。第二十七條合同的補(bǔ)充與修改27.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。27.2任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十八條合同的解釋28.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。28.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第二十九條附加條款29.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第三十條合同生效與終止30.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。30.2合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第三十一條法律適用31.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十二條附件32.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：在簽訂本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同條款符合雙方的實(shí)際情況和需求。合同