個人商鋪租賃簡單合同范本2024年

個人商鋪租賃簡單合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同目的為了明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。二、商鋪描述甲方同意將其擁有的位于_______（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體位置為：_______（商鋪編號）。租賃商鋪的建筑面積為：_______平方米。三、租賃期限本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金：租賃商鋪的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。租金支付賬戶信息：賬戶名：_______賬號：_______開戶行：_______五、押金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。六、甲方的權利和義務甲方有權按照約定收取租金和押金。甲方應保證租賃商鋪的建筑結構和設施設備處于正常使用狀態(tài)。甲方應協助乙方辦理相關經營手續(xù)。七、乙方的權利和義務乙方有權按照約定使用租賃商鋪進行合法經營活動。乙方應按時支付租金和押金。乙方應愛護租賃商鋪及其設施設備，不得擅自改變商鋪結構或用途。八、商鋪的交付與返還甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將租賃商鋪交付給乙方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃商鋪恢復原狀后返還給甲方。九、維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責租賃商鋪的主體結構和外墻的維修保養(yǎng)。乙方負責租賃商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)。十、違約責任如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。如甲方未按約定交付租賃商鋪或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。十一、合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協商變更或解除合同。十二、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向_______（填寫仲裁機構或法院名稱）申請仲裁或提起訴訟。十三、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）十五、附件列表附件一：租賃商鋪平面圖及照片展示租賃商鋪的具體位置、結構和現狀。附件二：甲方身份證明文件復印件包括但不限于身份證、護照等。附件三：乙方身份證明文件復印件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：租賃商鋪產權證明文件復印件包括但不限于房產證、土地使用證等。附件五：租金支付記錄記錄乙方每月支付租金的詳細信息。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃商鋪的維修保養(yǎng)情況。十六、違約行為及認定甲方違約行為：未按約定時間交付租賃商鋪。未履行租賃商鋪的維修保養(yǎng)義務。擅自解除合同。乙方違約行為：逾期支付租金。擅自改變租賃商鋪的結構或用途。擅自解除合同。違約認定：違約行為由雙方根據合同條款和實際發(fā)生的情況共同認定。違約方需承擔相應的違約責任。十七、法律名詞及解釋租賃合同：指明確出租方和承租方之間權利義務關系的法律文件。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報酬。押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方根據合同約定向守約方支付的一定數額的金錢，用以補償守約方因違約而遭受的損失。仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行的解決爭議的方式。訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院進行的解決爭議的方式。十八、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應盡早通知甲方并說明原因，雙方協商是否延期支付或采取其他補救措施。租賃商鋪維修問題：甲方應及時響應乙方的維修請求，并在合理時間內完成維修。租賃商鋪使用糾紛：乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃商鋪的結構或用途。如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。租賃合同提前解除：雙方應提前協商，明確解除合同的條件和責任，必要時可簽訂補充協議。十九、所有應用場景商業(yè)零售租賃：乙方租賃商鋪用于開設零售商店。餐飲服務租賃：乙方租賃商鋪用于開設餐廳或咖啡館。辦公空間租賃：乙方租賃商鋪用于辦公。教育培訓租賃：乙方租賃商鋪用于教育培訓。娛樂休閑租賃：乙方租賃商鋪用于娛樂或休閑活動。醫(yī)療健康租賃：乙方租賃商鋪用于