2024版有關(guān)房屋維修協(xié)議范文

2024版有關(guān)房屋維修協(xié)議范文甲方（業(yè)主）：_______________________地址：_____________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（維修方）：__________________________地址：_____________________________________法定代表人：________________________________資質(zhì)證書編號：____________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方需要對其所有的房屋進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的房屋維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋維修協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條維修房屋描述1.1甲方需維修的房屋位于：_______。1.2房屋的所有權(quán)證號/購房合同編號：_______。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修的范圍及內(nèi)容包括但不限于：_______。第三條維修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的房屋維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。3.2乙方需滿足甲方提出的以下維修要求：_______。第四條維修費用4.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修的總費用為人民幣_______元。4.2維修費用包含材料費、人工費等所有費用，具體明細(xì)見附件一。第五條費用支付方式及時間5.1甲方應(yīng)按以下方式及時間向乙方支付維修費用：-預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，即人民幣_______元；-進(jìn)度款：維修完成_______%后支付_______%，即人民幣_______元；-尾款：維修竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余_______%，即人民幣_______元。第六條維修期限6.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始維修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，并要求乙方按期完工。7.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付維修費用，并為乙方提供必要的協(xié)助。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付維修費用。8.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，按期完成維修工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е戮S修延期的責(zé)任。第九條維修工程的驗收9.1維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。9.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。第十條質(zhì)量保證和售后服務(wù)10.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，對維修部位提供_______年的質(zhì)量保證期。10.2質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________（正文結(jié)束）第十五條合同的變更和解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十六條不可抗力16.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條附件的效力18.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達(dá)20.1合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第二十一條附加條款21.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。附件一：維修費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等。附件二：維修工程質(zhì)量保證書乙方提供的關(guān)于維修工程質(zhì)量保證的書面承諾。附件三：維修驗收報告樣本甲方用于驗收維修工程的報告樣本。違約行為及認(rèn)定甲方未按期支付維修費用或乙方未按期完成維修工程。維修工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定。法律名詞及解釋房屋維修：指對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、修理的活動。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。質(zhì)保期：指維修方對維修工程質(zhì)量提供保證的期限。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法維修延期：乙方應(yīng)盡快采取措施加快進(jìn)度，并與甲方協(xié)商可能的賠償。質(zhì)量問題：甲