2024校園食堂門(mén)面租賃合同范本

2024校園食堂門(mén)面租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是校園食堂門(mén)面的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該門(mén)面進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就校園食堂門(mén)面租賃事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在校園食堂門(mén)面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條門(mén)面概況2.1門(mén)面位于：_______________________。2.2門(mén)面面積：_______________________。2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：_______________________。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年______月______日。第三章租金及支付方式第四條租金4.1門(mén)面租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元（￥）。第五條支付方式5.1租金支付方式為：_______________________。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合相關(guān)法律法規(guī)及校園管理規(guī)定。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證門(mén)面設(shè)施完好，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理和校園規(guī)定。第六章門(mén)面的使用與維護(hù)第十條使用規(guī)定10.1乙方應(yīng)保證門(mén)面用于合法的餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)。第十一條維護(hù)責(zé)任11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)，保持門(mén)面整潔。第七章門(mén)面交付與返還第十二條交付條件12.1甲方應(yīng)按照約定條件交付門(mén)面給乙方。第十三條返還條件13.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件返還門(mén)面。第八章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任14.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章不可抗力第十五條不可抗力15.1如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。第十一章其他第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章合同生效第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________________（此處可根據(jù)具體校園食堂門(mén)面租賃內(nèi)容填寫(xiě)詳細(xì)條款）請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。第十三章合同的變更與解除第十九條合同變更19.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十條合同解除20.1雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章續(xù)租第二十一條續(xù)租21.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。第十五章保證金第二十二條保證金22.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：________________元（￥）。第十六章裝修與改造第二十三條裝修與改造23.1乙方如需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。第十七章門(mén)面用途限制第二十四條門(mén)面用途限制24.1乙方不得將門(mén)面用于非法活動(dòng)或違反校園規(guī)定的活動(dòng)。第十八章門(mén)面維修第二十五條門(mén)面維修25.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第十九章門(mén)面保險(xiǎn)第二十六條門(mén)面保險(xiǎn)26.1甲方應(yīng)為門(mén)面投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。第二十章合同終止后的處理第二十七條合同終止后的處理27.1合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀或雙方約定的狀態(tài)。第二十一章法律適用第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________________一、附件列表：附件一：門(mén)面平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租金支付憑證。附件三：保證金支付憑證。附件四：門(mén)面裝修或改造同意書(shū)。附件五：門(mén)面保險(xiǎn)單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造門(mén)面。將門(mén)面用于非法或違反校園規(guī)定的活動(dòng)。未按規(guī)定維修或保養(yǎng)門(mén)面設(shè)施。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：指為確保合同履行而由一方預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商