2024年個人農村房屋買賣合同樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年個人農村房屋買賣合同樣本根據(jù)《合同法》和《民法通則》的規(guī)定，農村房屋買賣行為的合法性、有效性得到確認。以下為修訂后的農村房屋買賣協(xié)議書：甲方(賣方)：身份證號碼：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：身份證號碼：_____電話：_____住址：_____鑒于甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成以下條款：一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的樓房轉讓給乙方。二、上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。三、乙方于____年____月____日支付定金，金額為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。四、乙方應于____年____月____日支付第二次款項，金額為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。五、經雙方同意，甲方于____年____月____日將購房合同及樓房轉交給乙方，同時乙方將剩余款項支付給甲方（為確保房產過戶，乙方將暫扣人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元，待房產證順利過戶至乙方名下后，再將此款項支付給甲方）。六、甲方保證擁有該房產的合法權屬，無任何權利瑕疵，并已繳納土地出讓金。如因甲方原因導致產權無法過戶，所有費用及法律責任由甲方承擔。七、房產過戶產生的稅費由乙方承擔。甲方應在____年____月____日將房產交付給乙方，交付時房產應無任何抵押、擔保及欠款，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。八、雙方違約責任：如甲方違約，需雙倍返還乙方已支付的購房款項；如乙方違約，已支付的購房款項將不予退還。九、在乙方將剩余購房款一次性支付給甲方時，甲方應將樓房及所有相關文件、鑰匙一并交給乙方，同時確保房產結構、地面、墻壁及固定設施完好無損。十、附加條款：__________________________________________________________甲方(賣方)：身份證號：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：身份證號：_____電話：_____住址：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年個人農村房屋買賣合同樣本（二）甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合約，以共同遵守。具體條款如下：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____元（￥____元）出售給乙方，其中包括地下室____號____平方米。二、乙方需向甲方支付合同保證金____元。如甲方違約，需雙倍賠償乙方；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽署時，雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。乙方需一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對____房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，全部轉移給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方需按期支付物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的買賣合同。六、違約責任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失____元。2.乙方若未按約定日期和方式支付款項，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因導致房屋質量問題影響乙方居住，甲方需承擔責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因客觀原因導致解除，甲方應按市場評估價退還乙方房價款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃、設計原因導致房屋質量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，應全額退還乙方。七、合同履行中產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。甲方（簽字）：_____