場地租賃安全疏散演練合同

場地租賃安全疏散演練合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________二、租賃場地及用途2.1場地位置及面積甲方出租場地位于：____________________，面積為：____________________平方米。2.2場地用途乙方租賃甲方的場地用于：____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。2.3場地交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、安全疏散演練4.1安全疏散演練責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間組織不少于兩次的安全疏散演練，確保租賃場地內(nèi)的相關(guān)人員熟悉疏散路線和應(yīng)急措施。4.2安全疏散演練方案乙方應(yīng)在演練前向甲方提交安全疏散演練方案，甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以采納。4.3安全疏散演練記錄乙方應(yīng)在每次演練結(jié)束后向甲方提交演練記錄，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練結(jié)果等。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合相關(guān)安全、消防規(guī)定，確保場地正常使用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃場地內(nèi)的安全隱患，為乙方提供必要的安全保障。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)6.1場地維修6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保場地正常使用。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保障場地使用安全。6.1.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2設(shè)備保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其出租的場地購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方購買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的資產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方購買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)季租金的____%。8.1.2如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期未付租金的____%。8.2.2如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同到期后，如雙方無意續(xù)約，合同自動(dòng)終止。9.2.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方中的一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。十、爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2訴訟10.2.1如仲裁委員會(huì)無法解決爭議，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶名單、營銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)仍具有約束力。11.3保密違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為____元。11.3.2違約方還應(yīng)賠償受損方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指甲乙雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。十四、適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2甲乙雙方同意，本合同條款與中華人民共和國法律強(qiáng)制性規(guī)定不一致的，以法律強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。十五、其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜