場(chǎng)地租賃戶外廣告使用權(quán)合同

場(chǎng)地租賃戶外廣告使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及廣告位2.1場(chǎng)地位置及面積2.2廣告位設(shè)置____________________2.3廣告內(nèi)容乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。廣告內(nèi)容變更需提前通知甲方，并經(jīng)甲方審核同意。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2.2租金支付：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.2.3租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)管理。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地及廣告位的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地及廣告位。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上設(shè)置廣告位，進(jìn)行廣告宣傳。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.1.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、安全，以及廣告內(nèi)容的清晰可見。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方維護(hù)不力，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。6.2廣告位管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全廣告位管理制度，確保廣告位的合法合規(guī)使用。6.2.2乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得在廣告位上發(fā)布未經(jīng)甲方同意的廣告內(nèi)容。6.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好記錄備查。七、保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)依法為廣告位辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告位重置價(jià)值的全額。7.1.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。7.2.2乙方獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)或重建廣告位，不得挪作他用。八、保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于合同條款、租金標(biāo)準(zhǔn)、廣告內(nèi)容、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。8.2.2雙方不得向第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方書面同意。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止9.3.1合同到期或雙方同意解除后，乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將廣告位拆除。9.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方對(duì)于合同終止前的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知與送達(dá)10.2.1本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知或書面文件送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部列明的地址，如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于廣告位位置圖、廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)方案等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、廣告內(nèi)容審查11.1審查義務(wù)11.1.1乙方在廣告位發(fā)布廣告內(nèi)容前，應(yīng)提交給甲方審查，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。11.1.2乙方應(yīng)保證提交的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。11.2審查流程11.2.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前至少10個(gè)工作日向甲方提交廣告內(nèi)容審查申請(qǐng)。11.2.2甲方應(yīng)在收到審查申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。11.2.3如甲方要求乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交審查。十二、安全責(zé)任12.1安全管理12.1.1乙方應(yīng)確保廣告位的安裝、使用、維護(hù)符合相關(guān)安全規(guī)定，不得存在安全隱患。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查，并做好記錄。12.2安全事故處理12.2.1如廣告位發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。12.2.2乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行安全事故的調(diào)查和處理。十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同已根據(jù)約定終止。十四、違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1任何一方違反本合同約定的行為均視為違約行為。14.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定維護(hù)廣告位、未經(jīng)審查發(fā)布廣告等。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.2.2違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。十五、附則15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：廣告位位置圖附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)方案附件三：租賃場(chǎng)地平面圖附件四：