商鋪租賃租賃期內(nèi)保險續(xù)保合同

商鋪租賃租賃期內(nèi)保險續(xù)保合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及保險續(xù)保3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2保險續(xù)保3.2.1乙方應在租賃期內(nèi)對商鋪進行保險續(xù)保，保險種類及金額如下：3.2.1.1保險種類：____________________3.2.1.2保險金額：____________________3.2.2乙方應在保險到期前30日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)，并將保險單復印件提交給甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元/年4.2租金支付4.2.1.1支付周期：____________________4.2.1.2每期租金金額：____________________元4.2.1.3乙方應在每期租金到期前10日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的20%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2甲方應在接到乙方書面通知后，及時對商鋪進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方負責租賃商鋪的日常保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方不得對商鋪進行任何可能損害其結(jié)構(gòu)或設施的改動。第七章裝修與改造7.1裝修要求7.1.1乙方進行商鋪裝修前，應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。7.1.2裝修方案應包括裝修材料、施工工藝、施工周期等內(nèi)容。7.2改造限制7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行結(jié)構(gòu)性改造。7.2.2乙方應確保裝修改造活動不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和相鄰商鋪的正常使用。第八章甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商鋪。8.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回商鋪。8.2甲方義務8.2.1甲方應按約定提供商鋪給乙方使用，不得無故收回。8.2.2甲方應保障乙方在租賃期間對商鋪的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營。第九章乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方享有在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪的權(quán)利。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行商鋪的維修保養(yǎng)。9.2乙方義務9.2.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。9.2.2乙方應合理使用商鋪，不得從事違法活動。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同的一方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止10.3.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3.2合同終止后，乙方應按照甲方要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪交還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同期內(nèi)及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)，乙方僅限于在租賃期間使用，不得轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。12.2.2乙方應保證其使用商鋪過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十四章違約責任14.1違約行為14.1.1違約行為包括但不限于未按期支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務、擅自改變商鋪用途等。14.2違約責任14.2.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.2.2違約金不足以補償損失的，違約方還應支付額外的賠償金。第十五章爭議解決15.1爭議解決方式15.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。15.1.2協(xié)