個(gè)人租房合同格式范文2024年

個(gè)人租房合同格式范文2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金的退還第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2日常維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除的法律后果第十一章：通知與送達(dá)11.1通知的方式與要求11.2送達(dá)地址的確認(rèn)11.3通知的效力第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加條款的生效條件12.3附加條款的解釋權(quán)第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2協(xié)商解決的程序13.3仲裁或訴訟的適用第十四章：合同的簽訂14.1簽約各方信息14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同生效與備案合同正文結(jié)束。第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在確立出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同定義本合同所稱的“租賃物”指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______，房屋條件為_(kāi)_____。2.3房屋用途租賃房屋用途為_(kāi)_____，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限；一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付時(shí)間為每月的第______日前。4.3租金支付方式租金通過(guò)______方式支付至出租方指定賬戶。第五章：押金5.1押金金額承租方需支付押金______元。5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金的退還租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)于______日內(nèi)無(wú)息退還。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)對(duì)交付和驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行記錄，并各自保留一份副本。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2日常維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。7.3維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（正文結(jié)束）第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件承租方在未獲得出租方書面同意前，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定出租方在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)前，應(yīng)至少提前______天通知承租方。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知的方式與要求所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確保合同中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤。11.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，未送達(dá)不影響合同的執(zhí)行。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊條款。12.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附加條款的解釋權(quán)對(duì)附加條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方調(diào)解或依法申請(qǐng)仲裁。13.3仲裁或訴訟的適用雙方同意將未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂14.1簽約各方信息出租方：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。承租方：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。14.2簽約時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于______日內(nèi)完成備案。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、多方參與的定義與角色在本合同中，多方參與指出租方、承租方以及其他參與方（如擔(dān)保方、中介方等）共同參與房屋租賃活動(dòng)。各方應(yīng)明確自身角色與職責(zé)，并在合同中予以體現(xiàn)。二、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的房屋，并保證房屋的合法性與安全性。2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。2.3擔(dān)保方應(yīng)對(duì)承租方的履約能力提供擔(dān)保，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4中介方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂，并在租賃期間提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。三、多方參與的合同變更與解除3.1合同變更需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，任何一方不得單方面解除合同。四、多方違約責(zé)任4.1違約方應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2擔(dān)保方在承租方違約時(shí)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代為承擔(dān)或賠償損失。五、多方參與的通知與送達(dá)5.1各方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知其他參與方。5.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。六、多方爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方調(diào)解或依法申請(qǐng)仲裁。6.3各方同意將未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、多方參與的附加條款7.1附加條款應(yīng)明確各方的特殊約定，如特殊維修責(zé)任、特殊使用限制等。7.2附加條款的變更或解除應(yīng)遵循與主合同相同的程序。八、多方參與的合同備案8.1本合同及所有附件應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。8.2備案應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，但各方應(yīng)提供必要的協(xié)助。九、多方參與的合同生效條件9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，各方應(yīng)遵守合同條款，履行各自義務(wù)。十、多方參與的合同終止后事宜10.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。10.2如有未盡事宜，各方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。十一、多方參與的信息披露與保密11.1各方應(yīng)向其他參與方披露與租賃活動(dòng)相關(guān)的所有重要信息。11.2各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和其他信息承擔(dān)保密義務(wù)。十二、多方參與的優(yōu)先權(quán)12.1在出租方出售租賃房屋時(shí)，承租方及其他參與方應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十三、多方參與的監(jiān)督與檢查權(quán)13.1出租方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2各方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督和檢查工作。十四、多方參與的合同解釋權(quán)14.1對(duì)合同條款的解釋應(yīng)由所有參與方共同協(xié)商確定。14.2任何一方不得單方面解釋合同條款。本附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。各方在簽訂本附件前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解其內(nèi)容，確保各方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：房屋設(shè)施和設(shè)備清單附件二：房屋租賃平面圖及房屋狀況說(shuō)明附件三：租賃物交付與驗(yàn)收記錄表附件四：租金支付憑證樣本附件五：違約通知格式附件六：合同變更和解除協(xié)議書附件七：多方參與的合同條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、違反房屋使用規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的實(shí)際履行情況。一旦認(rèn)定違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的定期費(fèi)用。押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：違約方因未履行或不完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。連帶責(zé)任：多方參與時(shí)，任一方違約可能導(dǎo)致其他參與方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若仲裁結(jié)果不被接受，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于違約解除、協(xié)議解除等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人租