2024全新房產(chǎn)交易風險評估協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)交易風險評估協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權3.3房產(chǎn)用途4.風險評估范圍4.1法定風險4.2市場風險4.3運營風險5.風險評估方法5.1實地勘察5.2文件審查5.3數(shù)據(jù)分析6.風險評估報告6.1報告內容6.2報告格式6.3報告提交時間7.風險評估費用7.1費用計算7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3生效日期13.其他約定事項13.1其他約定內容13.2修改與補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”是指位于本合同第三條所列地址的房產(chǎn)。1.1.2“風險評估”是指對房產(chǎn)在法律、市場、運營等方面可能存在的風險進行評估。1.1.3“風險評估報告”是指乙方根據(jù)風險評估結果編制的報告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，否則應具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________3.交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權：_____________________3.3房產(chǎn)用途：_____________________4.風險評估范圍4.1法定風險4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權合法性4.1.2房產(chǎn)使用合法性4.1.3房產(chǎn)交易合法性4.2市場風險4.2.1房產(chǎn)市場價值波動4.2.2房產(chǎn)周邊環(huán)境變化4.2.3房產(chǎn)政策影響4.3運營風險4.3.1房產(chǎn)物理狀況4.3.2房產(chǎn)設施設備4.3.3房產(chǎn)維護保養(yǎng)5.風險評估方法5.1實地勘察5.1.1乙方將組織專業(yè)人員進行實地勘察。5.1.2實地勘察內容包括但不限于房產(chǎn)外觀、結構、設施設備等。5.2文件審查5.2.1乙方將審查甲方提供的房產(chǎn)相關文件。5.2.2文件審查內容包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、土地證、交易合同等。5.3數(shù)據(jù)分析5.3.1乙方將收集并分析相關數(shù)據(jù)。5.3.2數(shù)據(jù)分析內容包括但不限于房產(chǎn)周邊市場情況、政策法規(guī)等。6.風險評估報告6.1報告內容6.1.1房產(chǎn)基本情況6.1.2風險評估結果6.1.3風險建議6.2報告格式6.2.1報告采用A4紙雙面打印，格式統(tǒng)一。6.3報告提交時間6.3.1乙方應在收到甲方支付風險評估費用后的15個工作日內提交風險評估報告。7.風險評估費用7.1費用計算7.1.1風險評估費用按實際工作量計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2付款方式7.2.1甲方應在簽訂本合同后的3個工作日內支付風險評估費用。7.3付款時間7.3.1甲方應于本合同簽訂后的3個工作日內將風險評估費用匯入乙方指定賬戶。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項下保密義務的期限為合同生效之日起至合同終止后3年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在重大欺詐行為的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止的。9.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正的。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同項下任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2解除條件12.2.1如合同解除條件在合同中明確約定，則按照約定執(zhí)行。12.3生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定內容13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2修改與補充13.2.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房產(chǎn)土地證復印件14.3附件三：房產(chǎn)交易合同復印件14.4附件四：風險評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的中介方、評估機構、法律顧問或其他任何形式的第三方服務提供者。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，提高交易效率，降低交易風險。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同的履行。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意并簽署相關協(xié)議。15.3第三方的責任15.3.1第三方應遵守甲乙雙方的本合同條款，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍包括但不限于：15.3.2.1提供真實、準確的服務信息。15.3.2.2嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3按照約定的時間和標準完成工作。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律規(guī)定確定。15.5.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額不超過約定的責任限額。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為獨立服務合同關系。16.2第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務，甲乙雙方的權利義務關系不受第三方介入的影響。16.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方之間的爭議有調解權，但無最終裁決權。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。17.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方的退出18.1如第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容共同承擔。19.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方另行約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。說明：用于驗證房產(chǎn)的合法性及甲方對房產(chǎn)的擁有權。2.房產(chǎn)土地證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所占土地的使用權。說明：用于確認房產(chǎn)所占土地的使用性質和期限。3.房產(chǎn)交易合同復印件要求：清晰、完整，包括買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。說明：用于證明房產(chǎn)交易的真實性和合法性。4.風險評估報告要求：內容詳實，格式規(guī)范，包含風險評估結果和建議。說明：用于評估房產(chǎn)交易中的潛在風險。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責任、權利和費用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限和違約責任。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時支付風險評估費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。未按時提交房產(chǎn)相關文件責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因等待文件而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為未按時提交風險評估報告責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔甲方因等待報告而產(chǎn)生的損失。提供虛假風險評估報告責任認定：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并可能面臨法律責任。3.第三方違約行為未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。提供虛假服務信息責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并可能面臨法律責任。示例說明：若甲方未按時支付風險評估費用，乙方有權要求甲方支付違約金，如合同約定為每日萬分之五，則甲方需支付自逾期之日起至實際支付之日止的違約金。若乙方提供的風險評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額，并承擔相應的法律責任。全文完。2024全新房產(chǎn)交易風險評估協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2交易1.3風險評估2.協(xié)議目的3.雙方責任和義務3.1買方責任和義務3.2賣方責任和義務4.風險評估程序4.1買方風險評估4.2賣方風險評估4.3第三方評估機構5.風險評估報告5.1報告內容5.2報告提交時間5.3報告修訂6.風險評估結果6.1風險等級劃分6.2風險處理措施7.交易價格調整7.1風險因素對交易價格的影響7.2價格調整方式8.交易流程8.1合同簽訂8.2產(chǎn)權過戶8.3貸款辦理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任11.保密條款12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效和期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)是指位于中國境內的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物及其附屬設施。1.2交易是指買賣雙方就房產(chǎn)所達成的買賣協(xié)議。1.3風險評估是指對房產(chǎn)交易過程中可能存在的各種風險進行評估和分析。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中對風險評估的義務和責任，保障交易安全，降低交易風險。3.雙方責任和義務3.1買方責任和義務3.1.1買方負責提供真實、準確的個人信息和房產(chǎn)需求。3.1.2買方負責在風險評估過程中提供必要的資料和配合。3.1.3買方負責按照風險評估結果做出是否繼續(xù)交易的決策。3.2賣方責任和義務3.2.1賣方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的權屬、用途、結構等。3.2.2賣方負責在風險評估過程中提供必要的資料和配合。3.2.3賣方負責對房產(chǎn)存在的已知風險進行披露。4.風險評估程序4.1買方風險評估4.1.1買方應委托具有相應資質的第三方評估機構對房產(chǎn)進行風險評估。4.1.2買方應在合同簽訂前完成風險評估，并取得評估報告。4.2賣方風險評估4.2.1賣方應提供房產(chǎn)相關資料，包括產(chǎn)權證、規(guī)劃證、土地證等。4.2.2賣方應配合第三方評估機構進行現(xiàn)場勘查和資料審核。4.3第三方評估機構4.3.1第三方評估機構應具備國家規(guī)定的資質和評估能力。4.3.2第三方評估機構應在合同約定的時間內完成風險評估，并提交評估報告。5.風險評估報告5.1報告內容5.1.1房產(chǎn)基本情況5.1.2風險評估結果5.1.3風險處理建議5.2報告提交時間5.2.1第三方評估機構應在合同簽訂后10個工作日內提交風險評估報告。5.2.2買方應在收到評估報告后5個工作日內對報告內容進行確認。5.3報告修訂5.3.1如買方對評估報告內容有異議，應在收到報告后3個工作日內提出。5.3.2第三方評估機構應在收到異議后5個工作日內進行修訂，并提交修訂后的報告。6.風險評估結果6.1風險等級劃分6.1.1低風險6.1.2中風險6.1.3高風險6.2風險處理措施6.2.1低風險：繼續(xù)交易，不進行調整。6.2.2中風險：根據(jù)風險評估結果，買方有權要求賣方對房產(chǎn)進行必要的整改或賠償。6.2.3高風險：買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。8.交易流程8.1合同簽訂8.1.1買方和賣方應在評估報告確認無誤后，簽訂房產(chǎn)買賣合同。8.1.2合同應包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交房日期等條款。8.2產(chǎn)權過戶8.2.1賣方應在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至買方名下。8.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。8.3貸款辦理8.3.1如買方需貸款，應在合同簽訂前向銀行申請貸款。8.3.2買方應在合同約定的貸款審批時間內取得貸款批準。8.3.3貸款手續(xù)辦理完成后，買方應按約定支付首付款和剩余房款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.違約責任10.1買方違約責任10.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金。10.1.2買方未按時辦理貸款，應承擔相應的法律責任。10.2賣方違約責任10.2.1賣方未按時交房，應向買方支付違約金。10.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)風險，應承擔相應的法律責任。11.保密條款11.1雙方對本協(xié)議內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內容。12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1交易完成，合同終止。12.2.2合同約定的終止條件成就，合同終止。13.合同生效和期限13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期限為自生效之日起至交易完成之日止。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。14.3通知方式雙方通訊地址變更，應及時通知對方。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、風險評估報告、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除買方和賣方之外的第三方機構或個人提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、金融服務等。16.第三方介入的類型16.1中介服務：包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀人、律師事務所、會計師事務所等提供的服務。16.2評估服務：包括但不限于房產(chǎn)評估機構提供的價值評估、風險評估等。16.3法律服務：包括但不限于律師提供的法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。16.4金融服務：包括但不限于銀行、貸款機構提供的貸款服務、支付服務等。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任17.1.1甲方應選擇具備相應資質的第三方介入機構，并對第三方介入機構的服務質量負責。17.1.2甲方應確保第三方介入機構遵守本合同及相關法律法規(guī)。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方介入機構的工作，并提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應確保第三方介入機構的服務不影響交易流程的正常進行。18.第三方的責任和權利18.1責任18.1.1第三方介入機構應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2第三方介入機構應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方介入機構在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2權利18.2.1第三方介入機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱、審核相關資料和信息。18.2.2第三方介入機構有權根據(jù)評估結果或法律意見，提出建議或意見。19.第三方的責任限額19.1.1第三方介入機構因提供服務過程中發(fā)生的損失，責任限額最高不超過合同交易金額的10%。19.1.2第三方介入機構因違反保密義務導致的損失，責任限額最高不超過實際損失金額。19.1.3第三方介入機構因故意或重大過失導致的損失，責任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入機構與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方介入機構對甲乙雙方均無直接的法律義務。20.2第三方介入機構與賣方之間是獨立的服務關系，第三方介入機構對賣方不承擔任何責任。20.3第三方介入機構與買方之間是獨立的服務關系，第三方介入機構對買方不承擔任何責任。20.4第三方介入機構在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應詳細列明房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交房日期等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一。2.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應包含房產(chǎn)的基本信息、價值評估、風險評估結果等，由具有相應資質的第三方評估機構出具。說明：本合同附件二。3.第三方評估機構資質證明要求：證明第三方評估機構具備國家規(guī)定的資質，包括營業(yè)執(zhí)照、評估資格證書等。說明：本合同附件三。4.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：包括產(chǎn)權證、土地證、規(guī)劃證等，證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：本合同附件四。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：本合同附件五。6.貸款合同要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款，由貸款機構提供。說明：本合同附件六。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序，由甲乙雙方簽訂。說明：本合同附件七。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內容和保密期限，由甲乙雙方簽訂。說明：本合同附件八。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項的%。示例：買方應于2024年1月1日前支付100萬元房款，未按時支付，應向賣方支付1萬元違約金。1.2未按時辦理貸款責任認定：買方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付滯納金、承擔銀行貸款利息等。示例：買方未按時辦理貸款，導致賣方無法按約定時間收到房款，買方應承擔相應的滯納金和利息。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交房責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為每日元。示例：賣方應于2024年3月1日前交房，未按時交房，應向買方支付每日1000元違約金。2.2提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)風險責任認定：賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。示例：賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在重大安全隱患，買方有權要求賣方退還房款并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供評估報告責任認定：第三方評估機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定評估費用的%。示例：第三方評估機構未按時提供評估報告，應向甲乙雙方支付合同約定評估費用的10%作為違約金。全文完。2024全新房產(chǎn)交易風險評估協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.交易雙方信息2.1房產(chǎn)交易方信息2.2風險評估機構信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬情況3.3房產(chǎn)歷史交易記錄4.風險評估內容4.1法律合規(guī)性風險評估4.2房產(chǎn)物理狀況風險評估4.3房產(chǎn)市場價值風險評估4.4房產(chǎn)交易背景風險評估5.風險評估程序5.1風險評估啟動5.2風險評估方法5.3風險評估報告5.4風險評估結果反饋6.風險評估費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的披露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息表11.2附件二：風險評估報告11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1違約責任12.2不可抗力12.3合同解除條件13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止前的權利義務13.2解除或終止后的財產(chǎn)處理13.3解除或終止后的責任承擔14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)交易風險評估過程中的權利義務，保障雙方合法權益，降低交易風險。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在簽訂本協(xié)議前擬購買的房產(chǎn)，包括但不限于房屋買賣、抵押、租賃等交易形式。2.交易雙方信息2.1房產(chǎn)交易方信息甲方（房產(chǎn)交易方）名稱：____________________甲方法定代表人或負責人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________2.2風險評估機構信息乙方（風險評估機構）名稱：____________________乙方法定代表人或負責人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________3.2房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)所有權人：____________________房產(chǎn)他項權利情況：____________________房產(chǎn)是否存在查封、抵押等情況：____________________3.3房產(chǎn)歷史交易記錄房產(chǎn)最近一次交易時間：____________________房產(chǎn)最近一次交易價格：____________________房產(chǎn)交易頻率：____________________4.風險評估內容4.1法律合規(guī)性風險評估評估甲方擬購買的房產(chǎn)是否符合相關法律法規(guī)，是否存在權屬爭議、查封、抵押等法律風險。4.2房產(chǎn)物理狀況風險評估評估甲方擬購買的房產(chǎn)的物理狀況，包括結構安全、設施設備、裝修情況等。4.3房產(chǎn)市場價值風險評估評估甲方擬購買的房產(chǎn)的市場價值，與交易價格是否存在較大差異。4.4房產(chǎn)交易背景風險評估評估甲方擬購買的房產(chǎn)的交易背景，是否存在虛假交易、惡意炒作等風險。5.風險評估程序5.1風險評估啟動甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方提交風險評估申請，乙方在收到申請之日起3個工作日內予以確認。5.2風險評估方法乙方采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、咨詢專家等方式進行風險評估。5.3風險評估報告乙方在完成風險評估后，向甲方提交風險評估報告，報告內容包括風險評估結果、風險評估依據(jù)等。5.4風險評估結果反饋甲方在收到風險評估報告后，如有異議，應在5個工作日內向乙方提出，乙方在收到異議之日起3個工作日內予以回復。6.風險評估費用6.1費用計算方式風險評估費用按實際發(fā)生的人工、差旅、資料費等成本計算。6.2費用支付方式甲方應在風險評估啟動前支付風險評估費用，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3費用支付時間甲方應在風險評估啟動前支付風險評估費用，支付時間為簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指在本協(xié)議履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。7.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的披露在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，方可披露保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。8.3爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；2）一方出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件1）風險評估完成，雙方權利義務履行完畢；2）本協(xié)議約定的解除條件成就；3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。9.3合同解除與終止的程序任何一方解除或終止本協(xié)議，應提前書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息表11.2附件二：風險評估報告11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1違約責任一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責任。12.3合同解除條件1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；2）一方出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止前的權利義務本協(xié)議解除或終止前，雙方的權利義務仍應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行。13.2解除或終止后的財產(chǎn)處理本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關財產(chǎn)。13.3解除或終止后的責任承擔本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3附件簽署日期附件一、附件二、附件三的簽署日期應與本協(xié)議簽署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的任何獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務、風險評估、法律咨詢、貸款擔保等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照其服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。1）中介方：負責提供真實、準確的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2）風險評估方：負責提供真實、客觀的風險評估報告。3）法律咨詢方：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。4）貸款擔保方：負責提供貸款擔保服務，確保貸款安全。17.2第三方的權利第三方有權按照其服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本協(xié)議和相關服務協(xié)議共同約定。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在本協(xié)議中予以明確。19.3超過責任限額的賠償如第三方違約或其他原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，甲乙雙方應自行協(xié)商解決。20.第三方的違約責任20.1違約責任的承擔