個(gè)人購房擔(dān)保借款合同 擔(dān)保借款合同范本

?合同編號(hào)：__________個(gè)人購房擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：住址：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼：住址：第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)______元，用于購買房產(chǎn)。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3貸款利率為_______%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動(dòng)利率，遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率時(shí)，按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.2還款計(jì)劃如下：（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)______元。（2）還款賬戶為甲方在乙方開立的儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)為：_______。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，確保甲方按本合同約定的還款計(jì)劃及還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。3.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至甲方償還完貸款本息之日止。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2如甲方提前償還貸款本息，需提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。4.3如甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及還款方式按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的法律責(zé)任。4.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證號(hào)碼、住址等信息的準(zhǔn)確性。2.明確貸款金額、貸款期限、貸款利率等關(guān)鍵條款，確保各方對(duì)貸款條件有清晰的理解和共識(shí)。3.注意還款方式和還款計(jì)劃的準(zhǔn)確性，確保甲方能夠按時(shí)足額償還貸款本息。4.擔(dān)保人需明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間，確保丙方能夠履行擔(dān)保義務(wù)。5.合同的變更、解除和終止需經(jīng)各方協(xié)商一致，避免單方面變更、解除或終止合同導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于身份信息不準(zhǔn)確的問題，可以通過要求提供身份證復(fù)印件、戶口本、護(hù)照等官方文件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于貸款條件不明確的問題，可以通過詳細(xì)解釋合同條款、提供相關(guān)法律咨詢等方式，確保各方對(duì)貸款條件有充分的理解。3.對(duì)于還款方式和還款計(jì)劃有誤的問題，可以通過重新協(xié)商確定合適的還款方式和平衡計(jì)劃。4.對(duì)于擔(dān)保義務(wù)不明確的問題，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或者修改合同條款來明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間。5.對(duì)于合同變更、解除和終止的問題，可以通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行修改，或者通過法律途徑解決爭議。6.對(duì)于合同簽字日期不準(zhǔn)確的問題，可以通過補(bǔ)簽或者重新簽訂合同來確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請貸款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供貸款給借款人的個(gè)人或單位。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款額度。5.貸款期限：指借款人需按約定還款的期限。6.貸款利率：指借款人需按約定的利率償還貸款本息。7.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。8.還款計(jì)劃：指借款人按約定的還款方式和期限償還貸款本息的計(jì)劃。9.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。10.擔(dān)保期間：指擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。11.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。12.浮動(dòng)利率：指貸款利率根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整的利率機(jī)制。13.違約金：指借款人未按約定履行還款義務(wù)所需支付的違約費(fèi)用。14.損害賠償金：指借款人因違約行為導(dǎo)致貸款人損失所需賠償?shù)馁M(fèi)用。15.實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用：指貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、催收費(fèi)等費(fèi)用。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購房：本合同適用于個(gè)人購房時(shí)，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，并由第三方提供擔(dān)保的情況。2.個(gè)人經(jīng)營貸款：本合同適用于個(gè)人在進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，并由第三方提供擔(dān)保的情況。3.個(gè)人消費(fèi)貸款：本合同適用于個(gè)人在進(jìn)行消費(fèi)時(shí)，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，并由第三方提供擔(dān)保的情況。補(bǔ)充條款：1.貸款用途：明確借款人必須按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.違約處理：詳細(xì)說明借款人違約的具體情形和處理方式，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。3.擔(dān)保物權(quán)：如需設(shè)定擔(dān)保物，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確擔(dān)保物的權(quán)屬、價(jià)值、登記等事項(xiàng)。4.貸款展期：借款人在貸款到期后，如需延長還款期限，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并在補(bǔ)充條款中明確展期后的還款期限、利率等事項(xiàng)。5.法律適用和爭議解決：明確本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并約定各