2024工廠廠房出租合同樣本范文

?合同編號：__________合同雙方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________鑒于出租方擁有位于____________（地址）的工廠廠房，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述工廠廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1出租方同意將其擁有的位于____________（地址）的工廠廠房出租給承租方。1.2租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用工廠廠房，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在工廠廠房內(nèi)從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)工廠廠房及附屬設(shè)施的基本維修。5.2承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，并不得影響工廠廠房的整體結(jié)構(gòu)和安全。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理工廠廠房及租賃物品的保險手續(xù)。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的____________%。7.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)提供的租賃標(biāo)的價值的____________%。第八條解除合同8.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。8.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離工廠廠房，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對對方的身份、資質(zhì)等進行核實，確保信息的真實性。2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方均有權(quán)終止合同，并向有關(guān)部門報告。3.租賃期間，承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用工廠廠房，不得擅自改變用途。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃用途，承租方如需改變用途，應(yīng)提前通知出租方，并征得同意。4.租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管工廠廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定的付款方式、時間，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式、時間履行付款義務(wù)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將工廠廠房及附屬設(shè)施交還出租方，并承擔(dān)相關(guān)費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確合同解除或終止后的相關(guān)事宜，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有工廠廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方辦理的保險手續(xù)。8.維修責(zé)任：指租賃期間，雙方對租賃物維修的責(zé)任和義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.法律適用：指在解決合同爭議時所依據(jù)的法律。在本合同中，如雙方未作特殊約定，適用中華人民共和國的法律。應(yīng)用場合：1.工廠廠房出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他類型的物業(yè)租賃，如商業(yè)店鋪、辦公樓等。3.作為標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板，供雙方簽訂時參考。補充條款：1.租賃物的清單及附屬設(shè)施詳細情況。2.工廠廠房的具體地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。3.租賃期間如需進行改造、裝修的相關(guān)規(guī)定。4.租賃期間的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。5.合同解除或終止的條件及雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決的詳細途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃物清單：包括工廠廠房及附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號等。2.工廠廠房平面圖：展