2024終止房屋租賃合同新版協(xié)議

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本終止房屋租賃合同新版協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方對該房屋擁有合法的所有權或使用權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2提前終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方提前終止合同的，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前終止合同的，應提前一個月通知甲方，甲方有權根據(jù)實際情況扣除乙方應付的租金及違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。8.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓出租房屋。8.3租賃期間，房屋的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。8.4租賃期間，房屋的保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核對并確認所有合同方的個人信息。2.注意事項：租金支付方式和時間應明確，避免逾期支付。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，以免產(chǎn)生滯納金。3.注意事項：合同終止或變更需書面確認，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：任何合同的變更或終止都應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。4.注意事項：遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。解決辦法：雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，并確保租賃期間的活動合法合規(guī)。5.注意事項：房屋的保險購買和費用承擔應明確。解決辦法：甲方應負責購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者或使用權人，愿意將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的人，有權在租賃期限內(nèi)使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。8.法律法規(guī)：國家制定的法律和行政法規(guī)，包括與房屋租賃相關的各項法律規(guī)定。9.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃的房屋再出租給第三方的行為。10.轉(zhuǎn)借：承租人將租賃的房屋借給第三方使用的行為。11.轉(zhuǎn)讓：承租人將租賃的房屋權益轉(zhuǎn)讓給第三方。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃初期，雙方對于租賃條款有明確約定的情況。4.需要規(guī)定租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件的租賃。5.需要明確違約責任及爭議解決方式的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任歸屬。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，及改造裝修的相關規(guī)定。4.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限及違約責任。5.房屋用途：乙方使用房屋的目的和范圍