2024年版攀巖館租賃協(xié)議模板

2024年版攀巖館租賃協(xié)議模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有攀巖館的合法使用權(quán)，并愿意將攀巖館出租給乙方（承租方）使用；乙方有意愿租賃甲方攀巖館進行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1攀巖館：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于____________________的攀巖設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期間：指甲方將攀巖館出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方出租攀巖館給乙方所收取的費用。1.4保證金：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付的用于保證乙方履行合同義務(wù)的資金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.6違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將攀巖館出租給乙方，乙方同意租賃并使用該攀巖館。攀巖館的具體范圍及設(shè)施清單詳見附件一。2.1.2乙方租賃攀巖館的用途限于進行攀巖運動及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣____元/年，租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。2.4保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元作為履行合同的擔(dān)保。2.4.5合同期滿后，乙方按照本合同約定將攀巖館完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.2甲方有權(quán)對乙方使用攀巖館的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.5.3甲方應(yīng)負責(zé)攀巖館的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.6乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用攀巖館。2.6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單妥善使用和維護攀巖館，不得損壞或改變攀巖館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃攀巖館期間的經(jīng)營活動風(fēng)險，并負責(zé)辦理相關(guān)保險。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.8違約責(zé)任2.8.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。2.8.2任何一方違反合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.9合同的變更與解除2.9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.9.2在租賃期間，如乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)立即解除合同。2.10爭議解決2.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.11續(xù)租2.11.1租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.11.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后十五日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。2.11.3續(xù)租租金和條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。2.12轉(zhuǎn)租與分租2.12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攀巖館全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.12.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.13使用與維護2.13.1乙方應(yīng)按照攀巖館的用途合理使用，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。2.13.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)攀巖館設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.13.3甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修，確保攀巖館的正常使用。2.14保險2.14.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。2.14.2如因乙方未辦理保險或保險不足導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.15知識產(chǎn)權(quán)2.15.1乙方在使用攀巖館期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.15.2甲方不得未經(jīng)乙方同意使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.16保密2.16.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。2.16.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而失效。附件附件一：攀巖館設(shè)施清單附件二：攀巖館平面圖附件三：租金支付憑證樣式附件四：保證金退還憑證樣式)簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月