2024年版土地租賃合同樣本

2024年版土地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________前言當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1土地：指甲方擁有使用權(quán)，位于____________________（土地所在地）的土地，土地面積為____________________平方米。1.2土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.3租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：指甲方出租土地所取得的報(bào)酬，具體金額及支付方式見合同條款。1.5土地使用用途：指甲方同意乙方將土地用于____________________（具體用途）。1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。二、合同條款2.1土地交付（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）土地具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路；（3）土地?zé)o違章建筑、無環(huán)境污染等問題。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________2.2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。2.3土地使用用途（1）____________________（具體用途1）；（2）____________________（具體用途2）；（3）____________________（具體用途3）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地使用用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4土地使用及維護(hù)2.4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。2.4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地日常維護(hù)，包括但不限于綠化、保潔、設(shè)施維修等。2.4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.5合同的變更與解除2.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按照約定用途使用土地；（2）乙方逾期支付租金超過____個(gè)月；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致土地被查封、沒收等。（1）甲方未按照約定交付土地；（2）甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議或安全隱患；（3）甲方擅自提高租金。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.6.3雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。2.7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。2.7.3甲方未按約定交付土地或擅自提高租金的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。三、附件（略）四、簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日