巨災(zāi)保險(xiǎn)合同

巨災(zāi)保險(xiǎn)合同協(xié)議方信息出租方：____________________________承租方：____________________________租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)的詳細(xì)信息包括物業(yè)地址、房產(chǎn)類型、建筑面積、房間數(shù)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)清楚列明。物業(yè)地址：____________________________房產(chǎn)類型：____________________________建筑面積：____________________________房間數(shù)：____________________________設(shè)施設(shè)備：____________________________租賃期限租賃合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日終止。租金及支付條款月租金金額為：____________________________支付方式：____________________________支付時(shí)間：____________________________押金金額為：____________________________押金支付方式：____________________________押金退還條件：____________________________物業(yè)使用與維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。物業(yè)的使用目的應(yīng)為：____________________________物業(yè)的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修。如有維修問題，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方。權(quán)利與義務(wù)出租方的主要權(quán)利與義務(wù)包括提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，確保物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)作。承租方的主要權(quán)利與義務(wù)包括按時(shí)支付租金，合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)的良好狀態(tài)。保險(xiǎn)與安全承租方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)淖饪捅ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。承租方應(yīng)遵守物業(yè)的安全規(guī)定，確保物業(yè)使用期間的安全。合同變更與解除合同的任何變更須經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。合同解除條件包括：一方嚴(yán)重違約，另一方可以在發(fā)出書面通知后解除合同。出租方如需出售物業(yè)或進(jìn)行重大改建，應(yīng)提前30天書面通知承租方并提供合理的搬遷安排。承租方若需提前解除合同，需提前30天書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同續(xù)期承租方如希望續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30天向出租方提出書面續(xù)期申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)期申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并在續(xù)期條款上進(jìn)行協(xié)商。續(xù)期合同的租金及其他條款應(yīng)以續(xù)期協(xié)議為準(zhǔn)。物業(yè)損壞及修復(fù)承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)或其設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并盡快提供損壞情況的詳細(xì)報(bào)告。出租方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)安排修復(fù)。承租方對(duì)因自身行為造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)過程由出租方安排專業(yè)維修人員，承租方應(yīng)配合修復(fù)工作。合同的法律效力本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若合同部分條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按法律規(guī)定修訂相關(guān)條款，其他條款仍有效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署及執(zhí)行過程中均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。簽字與蓋章本合同的簽字或蓋章代表雙方同意并承認(rèn)上述條款。雙方在簽署合同之前，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分閱讀和理解。出租方（簽字/蓋章）：____________________________承租