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文檔簡介

巨災(zāi)保險合同協(xié)議方信息出租方:____________________________承租方:____________________________租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)的詳細(xì)信息包括物業(yè)地址、房產(chǎn)類型、建筑面積、房間數(shù)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)清楚列明。物業(yè)地址:____________________________房產(chǎn)類型:____________________________建筑面積:____________________________房間數(shù):____________________________設(shè)施設(shè)備:____________________________租賃期限租賃合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日終止。租金及支付條款月租金金額為:____________________________支付方式:____________________________支付時間:____________________________押金金額為:____________________________押金支付方式:____________________________押金退還條件:____________________________物業(yè)使用與維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。物業(yè)的使用目的應(yīng)為:____________________________物業(yè)的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān),出租方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修。如有維修問題,承租方應(yīng)及時報告出租方。權(quán)利與義務(wù)出租方的主要權(quán)利與義務(wù)包括提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),確保物業(yè)的基本設(shè)施正常運作。承租方的主要權(quán)利與義務(wù)包括按時支付租金,合理使用物業(yè),并保持物業(yè)的良好狀態(tài)。保險與安全承租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)淖饪捅kU,以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險。承租方應(yīng)遵守物業(yè)的安全規(guī)定,確保物業(yè)使用期間的安全。合同變更與解除合同的任何變更須經(jīng)雙方書面同意,并簽署變更協(xié)議。合同解除條件包括:一方嚴(yán)重違約,另一方可以在發(fā)出書面通知后解除合同。出租方如需出售物業(yè)或進(jìn)行重大改建,應(yīng)提前30天書面通知承租方并提供合理的搬遷安排。承租方若需提前解除合同,需提前30天書面通知出租方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同續(xù)期承租方如希望續(xù)租,應(yīng)在合同到期前30天向出租方提出書面續(xù)期申請。出租方在收到續(xù)期申請后,有權(quán)決定是否同意續(xù)租,并在續(xù)期條款上進(jìn)行協(xié)商。續(xù)期合同的租金及其他條款應(yīng)以續(xù)期協(xié)議為準(zhǔn)。物業(yè)損壞及修復(fù)承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)或其設(shè)施有損壞時,應(yīng)立即通知出租方,并盡快提供損壞情況的詳細(xì)報告。出租方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)安排修復(fù)。承租方對因自身行為造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。出租方負(fù)責(zé)正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)費用。修復(fù)過程由出租方安排專業(yè)維修人員,承租方應(yīng)配合修復(fù)工作。合同的法律效力本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若合同部分條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸,應(yīng)按法律規(guī)定修訂相關(guān)條款,其他條款仍有效。合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,簽署及執(zhí)行過程中均應(yīng)遵循誠實信用原則。簽字與蓋章本合同的簽字或蓋章代表雙方同意并承認(rèn)上述條款。雙方在簽署合同之前,應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分閱讀和理解。出租方(簽字/蓋章):____________________________承租

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