北京前期物業(yè)合同協(xié)議書

北京前期物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：北京前期物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)所有人/使用人）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行前期物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：北京XXX物業(yè)

1.2物業(yè)地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

1.3物業(yè)類型：住宅/商業(yè)

1.4建筑面積：XX平方米

1.5產權性質：國有土地使用權/商品房

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、物業(yè)管理內容

3.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等。

3.2乙方應制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行，確保物業(yè)的正常運行和良好秩序。

3.3乙方應定期對物業(yè)設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付物業(yè)管理費。

4.2乙方應向甲方提供物業(yè)管理費收費標準的詳細清單，并按約定時間向甲方提供物業(yè)服務報告。

五、雙方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）按照合同約定，享受乙方提供的物業(yè)管理服務；

（2）對乙方的物業(yè)管理提出意見和建議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。

5.2甲方義務：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方進行物業(yè)管理；

（2）按時足額支付物業(yè)管理費；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的物業(yè)管理費；

（2）要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理服務；

（2）保障物業(yè)的正常運行和良好秩序；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)管理費的，應按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。