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文檔簡介
農(nóng)村房產(chǎn)購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村房產(chǎn)購房合同協(xié)議書
甲方(售房方):
乙方(購房方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方擁有的農(nóng)村房產(chǎn)位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。
1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米(以下簡稱“該房屋”)。
1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_______,土地使用權(quán)類型為_______。
二、購房價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫:_______元整)的價(jià)格購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款:
(1)乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣(大寫:_______元整)作為定金;
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余購房款,即人民幣(大寫:_______元整)。
2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購房款總額的_______%。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋交付給乙方使用。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題,并保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等正常運(yùn)行。
4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保房屋的正常使用。
4.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查,并將檢查結(jié)果書面告知乙方。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán),并保證該房屋不受任何第三方權(quán)利的干擾。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款,并按照約定時(shí)間接收房屋。
5.3乙方在購買該房屋后,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用房屋,并妥善保管房屋及設(shè)施。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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