土地買賣流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

土地買賣流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地買賣流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于____________________，宗地面積為____平方米。

1.2土地用途為____________________。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、土地使用權(quán)變更登記

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。

3.2辦理土地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行

4.1甲方應(yīng)保證其對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記。

4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2合同解除或終止后，乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款不予退還。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或