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文檔簡(jiǎn)介

辦公樓租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

標(biāo)題:辦公樓租房合同協(xié)議書

甲方(出租方):________

乙方(承租方):________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其辦公樓出租給乙方使用,乙方承租甲方辦公用房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于(地址),房屋結(jié)構(gòu)及面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前(個(gè)月)通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為(大寫):人民幣(小寫):¥(元/月/平方米),按建筑面積計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:

(1)每月租金在當(dāng)月第5個(gè)工作日前支付;

(2)每半年支付一次,每次支付半年的租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金(大寫):人民幣(小寫):¥(元),作為租賃期間履行合同的保證。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下,無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得從事違法活動(dòng)。

5.2租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:

(1)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修;

(2)乙方負(fù)責(zé)自用部分的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________乙方(蓋章):_______

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