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文檔簡介
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書版這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書版
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位于____________,建筑面積為____平方米。
1.2商鋪現(xiàn)狀為空置,乙方租賃后需進(jìn)行合法合規(guī)的使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該商鋪僅用于合法經(jīng)營,不得用于違法用途。
4.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀,如需要進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前征得甲方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,確保商鋪符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。
5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔,合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方提出變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。
6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋
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