土地合資建房合同協(xié)議書

土地合資建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地合資建房合同協(xié)議書

甲方：_______（姓名/公司名稱）

乙方：_______（姓名/公司名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)，該土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)為_______；乙方愿意與甲方合作，在該土地上合資建設(shè)住宅小區(qū)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱為：_______（項(xiàng)目名稱）；

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（地址）；

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（占地面積、建筑總面積等）；

1.4項(xiàng)目用途：住宅小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等；

1.5項(xiàng)目投資估算：_______（總投資估算）。

第二條合作方式

2.1甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以現(xiàn)金出資；

2.2雙方按照出資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；

2.3雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

第三條土地使用權(quán)

3.1甲方保證對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決；

3.2土地使用權(quán)證號(hào)為_______，甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不受侵犯；

3.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，必須經(jīng)乙方同意。

第四條項(xiàng)目實(shí)施

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額出資；

4.2雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)

5.1項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配；

5.2項(xiàng)目虧損由雙方按照出資比例承擔(dān)；

5.3雙方應(yīng)按照約定及時(shí)履行利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)義務(wù)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；

6.2任何一方不得擅自變更或解除合同；

6.3合同終止條件及后續(xù)事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2違約責(zé)任的具體約定，雙方可在本合同附件中詳細(xì)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽