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文檔簡介
商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有位于____商場的商鋪一間(以下簡稱“商鋪”),該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,且甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪的地理位置:位于____商場____層____號商鋪。
1.2商鋪的面積:____平方米。
1.3商鋪的使用性質(zhì):____。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下:
(1)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款的50%給甲方,即人民幣____元整(大寫:____元整);
(2)剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方,即人民幣____元整(大寫:____元整)。
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門。
第四條商鋪的交付及使用
4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將商鋪交付給乙方使用。
4.2乙方自商鋪交付之日起,享有對該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。
第五條合同的變更和終止
5.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議,如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
5.2本協(xié)議在以下情況下自動終止:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶完成;
(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;
(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月____日
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