商業(yè)房產(chǎn)投資合同協(xié)議書

商業(yè)房產(chǎn)投資合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房產(chǎn)投資合同協(xié)議書

甲方（投資者）：【甲方全稱】

乙方（開發(fā)商）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬對(duì)乙方開發(fā)的【項(xiàng)目名稱】進(jìn)行投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條投資項(xiàng)目

1.1甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】元，用于【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)與發(fā)展。

1.2甲方投資主要用于購買【項(xiàng)目名稱】的房產(chǎn)，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。

第二條投資方式

2.1甲方以貨幣形式向乙方投資，乙方可將甲方投資資金用于【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)、開發(fā)及運(yùn)營。

2.2甲方投資期間，不得要求乙方返還投資本金。

第三條投資期限

3.1甲方的投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至【項(xiàng)目名稱】竣工之日起算，期限為【投資期限】年。

3.2在投資期限內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定的方式享受投資收益。

第四條投資收益

4.1甲方投資所得收益包括租金、增值收益等，具體收益分配方式如下：

4.1.1投資期間，甲方按照其投資金額占總投資金額的比例享有租金收益；

4.1.2投資期限屆滿，甲方按照其投資金額占總投資金額的比例享有項(xiàng)目增值收益。

第五條合同的履行

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向乙方支付投資款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資用途使用投資資金，并保證項(xiàng)目的順利建設(shè)和運(yùn)營。

第六條合同的變更和解除

6.1在投資期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按照本協(xié)議約定的投資用途使用投資資金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（投資者）：【甲方全稱】

乙方（開發(fā)商）：【乙方