城市更新投資合同三篇

城市更新投資合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（更新方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目范圍：____________1.4項(xiàng)目投資總額：____________元（大寫：_________________________元整）1.5項(xiàng)目合作期限：____________年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。二、甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資款，投資款用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)的收購。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)的投資。2.5甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境治理的投資。2.6甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人才引進(jìn)的投資。2.7甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的其他投資的資金支持。2.8甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的決策，對項(xiàng)目的發(fā)展方向、規(guī)劃布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等提出建設(shè)性意見和建議。2.9甲方應(yīng)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。2.10甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.11甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他權(quán)益與義務(wù)。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的投資，并按照約定用途使用投資款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)的方式、期限、利率等按照本合同約定執(zhí)行。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)，項(xiàng)目管理費(fèi)的金額、支付方式等按照本合同約定執(zhí)行。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付其他費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)等。3.6乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，依法辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法運(yùn)營。3.7乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.8乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他權(quán)益與義務(wù)。四、投資回報(bào)及支付方式4.1乙方向甲方支付的投資回報(bào)，按照以下方式計(jì)算：（1）投資回報(bào)=投資本金×投資回報(bào)率×投資期限（2）投資回報(bào)率=年化收益率÷投資期限（3）投資期限=項(xiàng)目合作期限4.2乙方向甲方支付的投資回報(bào)，自項(xiàng)目開始運(yùn)營之日起計(jì)算，每年支付一次，合作期滿后一次性支付剩余投資回報(bào)。4.3乙方向甲方支付的投資回報(bào)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。五、合同的生效、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！逗贤芬弧⒎?wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方城市更新項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理等服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照項(xiàng)目實(shí)際需求服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保服務(wù)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方合理要求。1.4服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。1.5支付方式：甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。二、交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理，并向甲方交付。2.2甲方應(yīng)對乙方交付的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利過渡。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付投資款和服務(wù)費(fèi)用。（2）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)的收購。（3）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資。（4）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)的投資。（5）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境治理的投資。（6）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人才引進(jìn)的投資。（7）對乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的其他投資的資金支持。（8）積極參與項(xiàng)目的決策，提出建設(shè)性意見和建議。（9）對乙方的項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督。（10）協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定接受投資款，并按照約定用途使用。（2）完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。（3）向甲方支付投資回報(bào)和管理費(fèi)。（4）保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)。（5）確保項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。（6）承擔(dān)合同約定的其他權(quán)益與義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力?！逗贤贰逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（更新方）：____________鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議：第一條投資與合作1.1甲方同意向乙方投資，投資款用于乙方的城市更新項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照約定用途使用投資款。第二條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方城市更新項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量詳見附件《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方合理要求。2.3乙方向甲方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理，并向甲方交付。3.2甲方應(yīng)對乙方交付的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利過渡。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資款總額的____%。6.2甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方