2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的終止條件第五章：租金與支付5.1租金金額與支付方式5.2租金的調(diào)整機(jī)制5.3租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋維護(hù)的責(zé)任6.3房屋的維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約處理程序第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同備案的程序10.3合同備案的法律效力第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用。1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本條款所附的解釋執(zhí)行。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供房屋。收取租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照合同約定使用房屋。按時(shí)支付租金。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：______房屋內(nèi)設(shè)施包括：______3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋當(dāng)前使用狀況：______甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定的使用條件。3.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。4.3租賃期限的終止條件租賃期限可根據(jù)以下條件提前終止：______。4.3.1終止通知任何一方需終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金與支付5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)以______方式支付。5.2租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有約定。5.3租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3.1逾期支付的利息如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______的利息。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3房屋的維修與保養(yǎng)房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.1維修費(fèi)用的承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由______方承擔(dān)，除非維修是由于乙方的過(guò)錯(cuò)造成的。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違反合同條款的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并賠償損失。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同履行過(guò)程中如需變更，必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，均有權(quán)解除合同。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋返還等。8.3.1解除合同的通知解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成的，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十章：合同的生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的程序甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并在備案完成后及時(shí)通知乙方。10.3合同備案的法律效力合同備案不影響其生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。10.3.1備案所需材料備案所需材料包括但不限于合同正本、雙方身份證明、房屋所有權(quán)證明等。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定______（雙方可根據(jù)需要增加其他約定事項(xiàng)）。11.3.1通知的聯(lián)系方式雙方確認(rèn)以下聯(lián)系方式為合同履行過(guò)程中的