2024版樓房房屋買賣合同

2024版樓房房屋買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章：房屋描述2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋權(quán)屬狀況第三章：買賣條件3.1房屋交付條件3.2房屋價(jià)格與付款方式3.3房屋交易稅費(fèi)第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與條件5.3交付后的義務(wù)第六章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)6.2責(zé)任承擔(dān)范圍6.3不可抗力條款第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達(dá)方式10.3法律適用第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字欄12.1甲方（賣方）簽字12.2乙方（買方）簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：______。1.2合同當(dāng)事人甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期為：年______月______日，簽訂地點(diǎn)為：。第二章：房屋描述2.1房屋坐落房屋位于______，具體地址為：______。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。第三章：買賣條件3.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。3.2房屋價(jià)格與付款方式房屋成交價(jià)格為______元，乙方選擇以下付款方式：______。3.3房屋交易稅費(fèi)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.1.2甲方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3雙方共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與程序甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與條件乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的義務(wù)甲方在房屋交付后，對(duì)乙方正常使用房屋承擔(dān)______年保修責(zé)任。合同編號(hào)______第六章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)房屋交付后，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。6.2責(zé)任承擔(dān)范圍甲方對(duì)房屋交付前存在的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；乙方對(duì)房屋交付后的管理、使用負(fù)責(zé)。6.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為房屋成交價(jià)的______%，賠償損失的計(jì)算方法為：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過______方式送達(dá)至對(duì)方。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決，均適用______法律。第十一章：附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋平面圖附件包括房屋的平面布局圖。11.3其他相關(guān)文件附件還包括雙方認(rèn)為有必要的其他文件，如房屋評(píng)估報(bào)告等。第十二章：簽字欄12.1甲方（賣方）簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______1