展廳租賃合同展廳租賃合同(2024版)

展廳租賃合同展廳租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的基本信息2.1展廳的地理位置2.2展廳的面積與結(jié)構(gòu)2.3展廳的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五章：租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的申請5.2裝修與改造的審批5.3裝修與改造的費用承擔(dān)第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的結(jié)算第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢籂幾h解決機(jī)制9.1爭議解決的基本原則9.2協(xié)商解決爭議的程序9.3仲裁或訴訟的選擇與適用第十章：簽字欄10.1雙方簽字10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附件11.1展廳平面圖11.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件與證明合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于展廳租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將展廳租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜，包括但不限于租賃期限、租金、租賃物的使用、維護(hù)、裝修、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合同變更、解除及違約責(zé)任等。第二章：租賃物的基本信息2.1展廳的地理位置甲方出租的展廳位于______，具體地址為______。2.2展廳的面積與結(jié)構(gòu)展廳的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。展廳的結(jié)構(gòu)為______，具體布局詳見附件1。2.3展廳的設(shè)施與設(shè)備展廳內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于______。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件2。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金的支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。具體調(diào)整時間和幅度由雙方協(xié)商確定。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用展廳，不得從事違法活動或違反公序良俗的行為。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于展廳使用的各項規(guī)定。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的日常維護(hù)，確保展廳設(shè)施設(shè)備的正常運行。對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對展廳進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保展廳的安全與正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作。第五章：租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的申請乙方如需對展廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，并說明裝修或改造的具體內(nèi)容。5.2裝修與改造的審批甲方在收到乙方的裝修或改造申請后，應(yīng)在______日內(nèi)完成審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。5.3裝修與改造的費用承擔(dān)展廳的裝修與改造費用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因需要進(jìn)行裝修或改造，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租展廳，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓展廳租賃權(quán)，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更事項。7.2合同解除的條件與程序7.2.1解除條件合同可因以下情形之一而解除：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方時解除。7.3合同變更或解除后的結(jié)算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況和合同條款進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形違約包括但不限于以下情形：乙方未按期支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；乙方違反合同約定的使用規(guī)定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎銘?yīng)根據(jù)實際損失情況確定。若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)支付甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。第九章：爭議解決機(jī)制9.1爭議解決的基本原則雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2協(xié)商解決爭議的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的選擇與適用雙方同意，本合同項下的任何爭議，首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁或直接向人民法院提起訴訟。第十章：簽字欄10.1雙方簽字甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______10.2簽訂時間簽訂日期：______10.3簽訂地點簽訂地點：______第十一章：附件11.1展廳平面圖附件包括展廳的詳細(xì)平面圖，展示展