2024年農田租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年農田租賃協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益，確保乙方能夠租賃甲方承包地進行現代生態(tài)農業(yè)的發(fā)展，并帶動地方農戶技術培訓、務工、觀光旅游等多元化經濟活動。根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條耕地使用管理甲方提供的全部耕地屬于_____農田，乙方有權自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積與位置甲方租賃給乙方的耕地位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調整，雙方將另行協(xié)商。第四條租賃費用與繳納方式租賃費用按照每年_____元/畝的標準計算，采取先繳納50%后使用的方式，每年一交。乙方需在簽訂合同后一年內付清當年租金。第五條雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方擁有對承包耕地的租賃權、監(jiān)督權。2.甲方有權依據租賃合同向乙方收取租賃費，并維護乙方相關合法權益，不干擾乙方正常生產活動。（二）乙方權利與義務1.乙方依法享有對租賃耕地資源的經營使用權和收益權。如乙方在租賃期內對耕地進行基本農田改造，所形成的資產如電網、水利設施等由乙方投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。2.乙方可根據市場需求，自主安排生產經營方式。3.乙方需按本合同約定繳納租賃費，并享有在同等條件下對原租賃耕地繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。4.乙方在租賃期內有權自主選擇基地的臨時務工人員。第六條違約責任1.在租賃期間，除合同約定和國家政策調整的因素外，任何一方不得隨意變更或解除合同。違約方需承擔對方的經濟損失。如雙方都有過錯，應各自承擔相應的違約責任。如遇不可抗力因素導致無法履行合同或確有必要變更或解除合同的，雙方可協(xié)商后按法律程序處理，相關經濟損失雙方自行承擔或協(xié)商解決。2.乙方若未按時繳納租賃費，甲方有權解除租賃合同。3.合同簽訂后，甲方不得以增加租賃費用為由拒絕履行合同。4.在租賃期間，甲方如需單方面終止合同，需得到乙方的書面同意，否則需賠償乙方一年的總體投入經濟損失。5.租賃地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權要求享受銷售提成或其他類似要求。第七條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年農田租賃協(xié)議參考模板（二）甲方：（以下稱“第一方”）乙方：（以下稱“第二方”）為推動農田開發(fā)，促進農村經濟發(fā)展，第一方與第二方經協(xié)商一致，第一方同意將所持有的農田租賃予第二方經營。農田總面積為畝，具體位置由第一方現場指定，以確保雙方權益，協(xié)議條款如下：一、第二方將通過租賃方式承包第一方的荒地，自行負責種植與運營，第一方不得進行任何干擾，否則需承擔第二方在租賃期內的所有損失。二、租賃期限租賃期為____年，自年月日至年月日止。三、租金條款農田租金為每年每畝元，租金每年支付，須由第二方于每年年末支付給第一方。如年末未支付租金，本合同將自動失效。四、第一方的權利與責任1.租賃期間，第一方應協(xié)助第二方處理周邊關系，提供各項基礎服務。2.第一方保證在租賃期內提供合法有效的農田使用權，允許乙方在租賃范圍內開路。3.租賃期內，第一方不得再將該地塊租賃給他人，人員變更不得影響合同執(zhí)行。4.租賃期內，第二方不得在該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。五、第二方的權利與責任1.第二方需按照本協(xié)議規(guī)定向第一方支付租金。2.租賃期內，第二方有權種植其他作物，但不得種植桉樹，不得進行豬養(yǎng)殖。3.第二方有權使用租賃土地周邊的水、電、道路等公共設施。4.第二方可在地塊內建設與約定用途相關的生產生活設施。5.租賃期滿后，第二方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。6.如第一方無故中途終止合同，需支付違約金并賠償相關經濟損失。六、如第二方承包的農田因法定征收、占有或不可抗力導致的損失，對土地內植物、設施等的賠償由第二方享有。七、未在本合同中明確的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，第一方與第二方各執(zhí)一