2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（四篇）

第5頁共5頁2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：邱炳昌，身份證號(hào)碼：4490017承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______，身份證號(hào)碼：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：______。____第二條房屋用途____該房屋用途為居住。未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及支付方式____每月租金為人民幣捌佰伍拾元整（￥850）。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。乙方自房屋交付使用日起支付____個(gè)月房租作為押金及當(dāng)月租金，之后每月支付一次房租。租賃期滿且乙方不再續(xù)租時(shí)，押金予以退還；若乙方提前退租，則押金不予退還。____第七條產(chǎn)權(quán)承諾____甲方保證所出租房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，涉及該房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等問題，甲方均應(yīng)在出租前處理完畢。租賃后如發(fā)生上述未解決事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。____第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)備損壞和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)并賠償損失。房屋及附屬設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或由于自身原因損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔(dān)維修責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。____第九條租賃期間費(fèi)用____租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)及其他______費(fèi)用。____第十條租賃期滿____租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。____第十一條合同終止情形____乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，由此造成的甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；4.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.故意損壞房屋的。____第十二條提前終止合同____租賃期間，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。____第十三條違約責(zé)任____租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)按年度租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。____第十四條合同效力與爭(zhēng)議解決____本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。____第十五條補(bǔ)充協(xié)議與合同份數(shù)____雙方約定每月租金存入以下賬號(hào)：戶名：嚴(yán)歡蘭賬號(hào)：______開戶行：______本合同連同附件共2頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條;房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____市_____街_____巷____號(hào)房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_____第二條;租賃用途該房屋用途為使用租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條;租金。該房屋年租金為（人民幣大寫）____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條;甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。第六條;乙方義務(wù)1.按合同規(guī)定交納租房租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。5.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。7.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條;乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第九條;本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條;付款方式。乙方按_____支付租金給甲方。第十一條;交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第十二條;甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十三條;維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！兑弧芳追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！抖纷赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。_____10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。_____第十四條;合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;第十五條;關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十六條;違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。第十七條;本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條;其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為;度;（2）電表現(xiàn)為;度;（3）煤氣表現(xiàn)為;度。第二十條;本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第二十一條;本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第二十六條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第二十七條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日合同簽訂日期____年____月____日《設(shè)施、設(shè)備清單》本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。改寫后的結(jié)果：2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（三）6-4、甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任應(yīng)在本合同及補(bǔ)充條款中明確約定，否則均由甲方負(fù)責(zé)。甲方在進(jìn)行維修前應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予以積極的協(xié)助和配合。如果乙方阻止甲方進(jìn)行必要的維修，由此產(chǎn)生的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。6-5、如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7-1、在租賃期間，乙方如需將承租的部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人，須事先獲得甲方的書面同意。但同一房屋不得分割轉(zhuǎn)租，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給兩個(gè)或以上的承租人。7-2、乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)遵循以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期；(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)；(3)若本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)調(diào)整。7-3、乙方轉(zhuǎn)租房屋，需經(jīng)甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，以確保轉(zhuǎn)租合同的效力。7-4、在乙方的轉(zhuǎn)租行為中，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)租租金中獲取收益，具體收益比例由甲乙雙方另簽書面協(xié)議確定。8-1、在租賃期內(nèi)，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：(1)雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租的；(2)因非甲方所能控制的情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施運(yùn)行中斷，且中斷期超過____天，嚴(yán)重影響房屋正常使用；(3)乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出后____天內(nèi)未改正的；(4)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行的；(5)租賃期間，房屋因政府或司法機(jī)關(guān)的合法行為而被限制使用，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2、變更或解除本合同，提出方應(yīng)書面通知對(duì)方。因變更或解除合同導(dǎo)致一方損失，除8-1款第(4)、(5)項(xiàng)可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。9-1、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知的限定時(shí)間內(nèi)未糾正、修復(fù)的；(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)累計(jì)拖欠租金達(dá)到____月以上；(5)因乙方原因，出現(xiàn)法律、法規(guī)允許甲方收回房屋的其他情況。9-3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，預(yù)付租金不予退還，若預(yù)付租金不足以抵償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的，乙方應(yīng)支付原日租金____倍的違約金。10-2、租賃期間，因甲方未及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、非因本合同第九條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付月租金____倍的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11-1、自甲乙雙方簽署本合同之日起（私有非居住用房租賃合同需經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)代表雙方辦理登記手續(xù)。11-2、本合同經(jīng)登記并取得《房屋租賃證》后生效。合同生效后，涉及變更、終止本合同的，甲方應(yīng)在15天內(nèi)代表雙方辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和上海市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。補(bǔ)充條款及附件視為本合同不可分割的一部分。2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（四）自____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部房屋，乙方須如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。4－1租金按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）。4－2租金在____年內(nèi)保持不變。自第____年起，租金每____年增長(zhǎng)____%。4－3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，乙方應(yīng)按月租金的____%支付滯納金。4－4租金支付方式的具體細(xì)節(jié)如下：____6－1租賃期間，甲方確保房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。6－2除現(xiàn)有裝修和設(shè)施外，乙方如需重新裝修或改動(dòng)原有設(shè)施，需事先取得甲方的書面同意，并在獲得相關(guān)許可后進(jìn)行。租賃期滿，若需恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)；拆除自添設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)